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❁ #疫情下的觀光旅遊,#冰島八月湧入十五萬名外籍旅客 ❁
僅管Delta變種病毒在全球蔓延肆虐,還是阻止不了人們想要出國旅遊的心。根據冰島旅遊局的統計資料,今年一月至八月的外國旅客總數達到了 336,000 人,而絕大多數都是在歐美傳統的旅遊旺季7月至8月間來訪的。
據統計,光是今年八月就有 152,000 名的非冰島居民自冰島凱夫拉維克國際機場離境(去年同期僅有64,000名。)。而在這十五萬名外籍旅人當中,又以美國人數量居冠 (58,000人) ,第二至五名分別為德國人(15,000人)、義大利人(9,500 人)、法國人 (8,500人)、波蘭人 (6,500人) ; 自英國、以色列、西班牙、丹麥入境的數量也都各有 5,000 人左右。
今年八月乘坐飛機出境的冰島公民人數也遠高於去年:從 8,000人 增加到 20,000人。
值得一提的是,在去年歐洲疫情尚未大爆發前,也就是2020年的一月至三月間,就已經有 333,000 名外籍遊客出入境冰島國際機場。儘管2021年冰島外籍遊客人數仍大不如疫情之前,但旅遊業已呈現回暖態勢。
那麼文末讓大家猜猜,2021年的冰島,自一月至八月,一共有多少台灣人以及香港人仍無所畏懼地到此旅遊呢?
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☞ 台灣人有65人,主要集中在六月及七月 (2019年,約有25,000名台灣人赴冰島旅遊)
☞ 香港人有123人,主要集中在七月及八月(2019年,約有15,000名香港人赴冰島旅遊)
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早安!GD老師盤前聊聊😮
新冠肺炎影響,美國各大投資機構高盛、模根士丹利等,相繼降調降美國GDP,市場恐慌氣氛又起,3M股價大跌4%左右,拖累道瓊指數下跌269點,而蘋果發佈9/15新品發表會,市場預期將發佈最新的iphone、apple watch、airpods 3等產品,激勵蘋果股價再創新高,帶動納斯達克指數盤中再創歷史新高,美股四大指數漲跌互見,VIX恐慌指數大漲10%,市場恐慌卻跌幅有限,科技類股甚至再創新高,代表美股後續走勢樂觀,只是可能需要時間震盪洗盤後,才能全面再創新高。
台灣出口14連紅,完全符合我過去的預期,主要在半導體、記憶體、電子原料、塑化產品、金屬製品都有明顯的成長,尤其在塑化產品成長最大,台灣出口持續暢旺,上市櫃公司營收、獲利將持續成長,台股基本面佳,仍預期台股在17500點附近震盪後,將繼續向上挑戰歷史新高。
大摩降評記憶體後,導致記憶體相關類股重挫、大跌,近期相關記憶體公司群聯、旺宏、華邦電、威剛8月營收都表現不錯,記憶體沒有想像中那麼悲觀,股價下跌反而值得思考進場佈局,如群聯、力成、華邦電、威剛、旺宏、宇瞻、十銓、晶豪科都值得思考;另外各國大興基礎建設,不斷提醒的鋼鐵類股也值得大家思考,不要只會追高殺低,現在不適合,尤其在政府當沖示警後,個股漲太多、跌太多很容易被警示,分盤交易早成交易不順暢,投資人不願意參與,導致股市很拿順勢的大漲,投資人不可不慎。
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台灣那麼旺youtube 在 鳳梨妹 Vickypan Youtube 的最佳貼文
#StarCraft2 #SOBAD #星海換家教學
這場前期SoBaD沒偵查到敵方某人只開單礦(`ε´)
所以我們沒有料到對方一波追獵狂戰快攻那麼猛
把我們家主堡都爆光光啦!
02:30 敵方第一波快攻打死我們啦
09:54 精彩地刺海VS追獵海大對決!
11:24 片尾師哥星海小教室-換家教學篇
但還好鳳梨這場飛螳沒有慢、沒有慢、真的沒有慢喔
靠著15隻飛螳『換家』終極逆轉!ε(*´・∀・`)з゙
觀眾之前留言希望加入更多的解析...
所以最近片尾都有『師哥星海小教室』哦!
本集主題是『教你如何換家?』
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🦗下集預告-
(EP.7) SoBaD扛著鳳梨上大師了天啊!大師天梯世界是這樣...
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此為2021/01實況精華
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🦗↓↓鳳梨妹&SoBaD 星海情侶黨2V2天梯系列↓↓🦗
◆【EP.8】《星海佐為企劃》SoBaD只出一張嘴能讓老婆打爆對手嗎!?
https://youtu.be/6wf_6aJvF4k
◆【EP.7】SoBaD扛老婆打上大師天梯啦!出遁地獸讓他知道哥的厲害!
https://youtu.be/NkLqV8PoY9U
◆【EP.6】SoBaD和鳳梨超刺激一局!飛螳換家大逆轉!片尾師哥星海小教室
https://youtu.be/mVI1e1RnOv0
◆【EP.5】二度單挑老婆!鳳梨蟑螂海對決師哥豪不留情快攻!片尾床上講評
https://youtu.be/tPBBxEW5cbM
◆【EP.4】SoBaD單挑鳳梨妹!單手教訓老婆篇!誰還敢嗆師哥不會玩神族?
https://youtu.be/RWuzcOtfSJ0
◆【EP.3】SoBaD神猛操作扛著老婆上鑽石了!鳳梨妹獅子大開口要2000瓦斯...
https://youtu.be/iWK5PQdkUCA
◆【EP.2】APM300的SoBaD挑戰『鳳梨負重訓練』!蟲族雙排上分靠『這戰術』
https://youtu.be/2zjOO_OrQmM
◆【EP.1】清朝蟲王SoBaD負重訓練!師哥寶刀未老差點中風
https://youtu.be/vUACCgzFQeI
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◆SoBaD好壞!豹紋睡衣の老婆直播開扁了啦
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◆鳳梨和Kyo聯手調教老公!SoBaD塊陶啊
https://youtu.be/u9O9Yk8bb4o
◆老婆爆氣破門!SoBaD慘糟真人扭頭!
https://youtu.be/4ysHpPMqI-U
◆都不要開門啊!SoBaD:「絕不養公主」
https://youtu.be/Yl5IWawkaBs
◆爆笑抓姦!SoBaD爆氣!鳳梨不知懶貓殺了老公:『懶貓就是我的眼睛』
https://youtu.be/ksPJChJaR-I
◆鳳梨當鬼!SoBaD面臨分手大抉擇
https://youtu.be/eE0VWBtSjNE
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SoBaD:
SoBaDRush為2001~2003年星海爭霸I台灣區國手,拿過三次全國冠軍;2009年以來擔任星海爭霸II賽事講評
鳳梨:
從星海爭霸2上市第一天就開始熱愛星海的蟲族玩家,以前甚至會將兵種相剋表認真貼在螢幕旁邊那種!季季銅牌!手速至今已經快要破百,擅長開心農場以及寄生!
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※通常是晚上會在Twitch直播玩遊戲
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台灣那麼旺youtube 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺?
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
陳泰源:西門町熱的時候,一根柱子可收三份租金,朋友真實案例!
有房仲同業身兼投資客兩頭賺,在2014年開始投資西門町店面,只買總價5000萬以下的店面投資,總價太高就介紹別人買,賺服務費。名下至少六間店面,專挑騎樓可出租的寬小店面,寬店面可1切為2,騎樓兩柱子也能出租擺攤,柱子一日三市能收三份租金,一間店面可收8份租金,至少30萬。6間至少180萬,光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約,但他不願意,只一年一約,連年調漲租金。結果疫情爆發,店面租不掉,賠售也沒人敢買,他的店面過去成交價一坪700-800萬,現在跌到1坪500萬元不到,只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販,月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬,還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財!地主"台幣淹到眉毛"…慘被盯上 地主變苦主?
台中建商爆料,這波地主賺最多!地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地,結果放到去年底賣給某集團,單坪竟然飆漲至350萬元,若是面積以1000坪計算,就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆,都更一坪換兩坪,再賺12億!知名的麻油雞老闆鄭董,都更改建他的林森北路起家厝,歷經15年終於完成,24名地主可以「一坪換兩坪+一車位」,社區分回的可售戶22戶,賣掉又可入袋12億。
地主變苦主?台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬,還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書;警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序,已經對20多名地主詐騙,聲請支付命令共計25億6仟萬元!胡嫌先偽造高額借據,再向法院聲請支付命令,再派手下戶政機關調取地主個資,並持假證件,向郵差冒領法院通知文書!若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議,一夕之間地主變苦主。
2021炒房轉向,跟這波台股創新高有關?住宅轉向土地?台南轉到嘉義?地主今年繼續旺?
台股衝破一萬六,台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地,尤其是工業用地!東南亞像是越南人薪水2萬8, 台灣人只要2萬4,台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
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