【大直新聞周一報】
1.蘇慶福自豪的說,「西華富邦」從預售迄今,都堅持不搭精美樣品屋、不請代銷、不打廣告的「三不」政策,更沒有邀請帥哥美女陣容塑造氣派排場,大舉造勢,也沒有斥資鉅資拍攝多媒體、或DV來烘托產品價值,更不必刻意擺高姿態過濾客戶身分背景和名單;與一般委由代銷公司操盤、砸大錢搭樣品屋和接待中心、打廣告的方式相比,顯得獨樹一幟,自信而大器。→https://www.chinatimes.com/newspapers/20191214000459-260210?chdtv
2.位於台北大直ATT對面的高爾夫球場外,現在出現「最高顏質選舉看板區」,港湖女神高嘉瑜的選舉看板豎立在蔣萬安、吳怡農2大男神的看板中間,3位心動系立委候選人看板一字排開,成為打卡新亮點。→https://www.ettoday.net/news/20191219/1605982.htm
3.蔡金土表示,除了桃園土地外,大直也有一塊土地目前正出租給首都飯店,接下來將會拿回來自己做飯店,將定名「禾悅大飯店」,此名稱目前已完成商標註冊。→https://money.udn.com/money/story/5621/4234987
4.麗豐今年斥千萬元,在台北大直打造旗艦店「克麗緹娜法國花嬉美妍中心」,也宣布「克麗緹娜品牌」進軍全球市場。→https://news.cnyes.com/news/id/4424474
5.還不知道跨年要去哪嗎 ? 『美麗華百樂園』跨年演唱會X星空煙火秀,要讓你度過一個浪漫的夜晚!→https://www.vogue.com.tw/lifestyle/article/2019-12-25
6.挑戰最強跨年飽食!大直典華打造全新頂樓跨年派對,首次推出「吃到飽、101/美麗華 雙煙火」跨年活動,再加碼抽iPhone11、吃到飽餐券。→https://www.walkerland.com.tw/subject/view/246797
7.坐落於大直區的台北萬豪酒店,每到跨年101、美麗華煙火都能盡收眼底,位在20樓的INGE’S,除了室內區外,還有戶外區,可270度觀看台北夜景,跨年台北101煙火秀也能欣賞得到。 →https://n.yam.com/Article/20191226337136
8.阿華田濃郁可可深受大小朋友喜愛,今年冬天不只能享受暖呼呼的巧克力飲,阿華田更首度與大直《泰式餐廳Woo Taiwan》 合作,以巧克力麥芽、脆酷力抹醬入菜,巧克力與數10道酸辣泰菜撞出新風味,包含又甜又鹹的牡蠣、打拋蝦炒飯以及火山熔岩冰,超衝擊的創意菜色,顛覆你對阿華田的印象!→https://playing.ltn.com.tw/article/18880
9.搶攻大直人的IG打卡牆!堪稱全台最大規模玻璃屋早午餐「極度浪漫」插旗大直ATT,超浮誇「森林系花園、歐風造景」讓大直人拍到記憶卡爆滿。→https://www.walkerland.com.tw/subject/view/246787
10.台北大直的新餐廳則名為〈IRON CHEF TEPPANYAKI 鐵板教父謝樂觀〉,先英文加中文的餐廳名字既長又霸氣。謝樂觀對「教父」兩個字感到不好意思,但股東三人,「二票贊成,他只有一票」,於是餐廳就掛牌開始營業了。→https://www.chinatimes.com/newspapers/20191207000366-260210?chdtv
11.台北網路外商公司林姓女經理,和同事上大直精品旅館開房間被抓包後,辯稱因為和丈夫婚姻不睦,導致夜不成眠,而旅館又規定謝絕單人休息,才會請鄒姓男同事「陪同開房」。刑事部分因罪證不足不起訴,不過民事庭法官不採信兩人的說法,二審判須賠償林女丈夫30萬元。→https://www.ettoday.net/news/20191228/1612210.htm
12.社團法人中華民國建築經營協會於大直典華餐廳舉行第23屆年終晚會暨新舊理事長交接典禮,儀式簡單隆重。→https://house.udn.com/house/story/11066/4251093
13.韓國新生代男星張東潤要來了!因為戲劇「綠豆傳」走紅的他,宣布將於明年2月29日在ATT SHOW BOX大直舉辦見面會,他也保證會帶給大家看了相當開心的見面會,希望與台灣粉絲相見歡。→https://tw.news.yahoo.com/綠豆傳張東潤明年-2-月登台-門票這天開賣-050752406.html
14.總統蔡英文今晚出席在內湖維多利亞酒店舉辦的 「內科之夜」歲末聯歡晚會,蔡總統致詞透露,他是大直北安國中第一屆畢業生,從小在中山北路長大,希望內湖、中山區選民能支持民進黨立委候選人吳怡農、高嘉瑜;她更強調,要將台灣打造成高科技研發中心,有信心可以重新擦亮MIT招牌。→https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3014537
15.軍方致力進行CM34(30鏈砲八輪甲車)量產作業,軍方人士今表示,共6輛CM34下午已經進駐台北市大直福西營區裝甲憲兵營,有望強化大台北防衛戰力,目前相關人員亦正在進行訓練。→https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3019157
16.柯17日更表示,台灣人歷史錯亂,怎麼會用日本總督府當總統府,若當選,他說會把總統府變成高級旅館,總統府則遷到大直要塞,離衡山指揮所近也較安全。→https://www.chinatimes.com/newspapers/20191218000662-260107?chdtv
17.總統府遷大直?柯文哲:現在日本總督府當總統府很錯亂。→https://www.nownews.com/news/20191218/3826583/
18.十二月三日下午六點,該名嫩妹搭著王敏錡的座車,從台北市大直的高爾夫球場,返回信義路的住處;晚間七點三十七分,她搭計程車到信義區的百貨公司,與一位蓄鬍、手臂上有不少刺青的的年輕型男,一起享用高檔日本料理,兩人全程有說有笑。經過大約二個小時,嫩妹與型男很自然地牽起手去取車。嫩妹搭上型男駕駛的白色寶馬X4運動跑旅車後,先回她的住處拿東西,接著到大安區的水煙館待了半小時,二人再驅車前往大直的萬豪酒店。→https://www.ctwant.com/article/27390
19.涉嫌造謠的陳姓男子日前向台北市警局大直派出所投案,坦承自己就是「范文希」,他日前在「韓國瑜中華民國庶民」粉專上,號召韓粉偽裝罷韓人士,打算21日罷韓遊行時,潛入罷韓群眾中藉事藉端,趁機大搞「破壞形象」的事件,陳竟稱「只是想看韓粉的反應」,推稱自己沒有特定支持者。→https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3015835
20.台灣唯一純本土直播平台「初樂直播」於12月19日假台北大直萬豪酒店舉行「第二屆初樂女神星盛典」活動,全程現場Live直播服務,典禮順利圓滿落幕,大家相約2020年再度共逢盛典。→https://money.udn.com/money/story/10860/4246830
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過243的網紅高雄市議員-林于凱,也在其Youtube影片中提到,[ 高雄空屋全國第二高!課徵空屋/空店稅提升出租誘因 ] 高雄車站、捷運美麗島站等交通站點週邊,可見到許多出租的長期告示,這個高雄人應該都不陌生。 根據內政部不動產資訊平台六都低度使用(用電)住宅統計,高雄市的低度使用住宅戶數高達約11萬戶,在全國僅次於新北市的約12萬戶;高雄市低度住宅佔比10...
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檔車出租桃園 在 林于凱 高雄市議員 Facebook 的最佳貼文
[ 高雄空屋全國第二高!課徵空屋/空店稅提升出租誘因 ]
高雄車站、捷運美麗島站等交通站點週邊,可見到許多出租的長期告示,這個高雄人應該都不陌生。
根據內政部不動產資訊平台六都低度使用(用電)住宅統計,高雄市的低度使用住宅戶數高達約11萬戶,在全國僅次於新北市的約12萬戶;高雄市低度住宅佔比10.53%,在六都僅次於桃園市的10.90%。
除了空屋之外,高雄市還有上萬戶的新建餘屋,名列六都第三。我認為,如果能夠將空店、空屋釋出至市場,將有助於活絡市場、降低租客負擔。
#第四間以上空屋採累進稅率
在住宅用房部分,目前住家用(自住)房屋稅全國皆為1.2%,住家用(非自住)房屋稅課徵範圍1.5%~3.6%,
在高雄,無論有幾間住家用(非自住)房,全部都只課最低的1.5%,
但其實根據中央房屋稅條例,已授權各地方政府能夠"以戶數為基準設置累進稅率",台北、桃園、宜蘭等地便對於持有一至三戶者(視為自住範圍內)課徵1.2%,持有四、五戶者(非自住房)課徵 2.4%,持有六戶(含)以上者,課徵3.6%,透過累進稅率避免囤房。
我今天質詢中,建議財政局應研議,有了累進稅率,才能提供房東將房子出租即免徵累進稅率的誘因,鼓勵將空房釋出至租屋市場。
至於會不會對房屋持有者造成過大壓力?我舉資料顯示:高雄持有四戶以上的人數僅為0.48%,市府不必擔心衝擊過大。
除了持有戶數之外,稅制調整也可考量納入「低度使用」的情況。加拿大溫哥華在2017年立法空屋稅,針對「一年當中超過六個月列為低度使用之房舍」,加課1%稅金,加徵稅金用於推動居住正義,實施後一年空房驟降15%,其中過半皆回歸租屋市場。
所以,我呼籲高雄市政府透過房屋稅的稅制改革,達成去化餘屋、擴大供給、活絡交易的效果。
#鼓勵空店出租
在非住家用房(店面)部分,房屋的持有成本過低,導致許多財主只願意把錢拿去投資房市,而不願意去投資產業跟創業,造成創業需求的店面越來越少,同時因為投資房市,導致房價、房租位於高檔,一來一往之下,導致空店面越來越多,讓民眾覺得各地商圈門可羅雀,人潮越來越少,對庶民經濟是非常嚴重的打擊。
中央的房屋稅規定,店面之營業用房稅率為3%至5%,如提供人民團體等非營業使用(未出租空店視同非營業用)稅率為1.5%~2.5%,
而高雄現行房屋稅稅率分別為:營業用店面3%、非營業用(及空店)2%。
目前受制於營業用稅率受限於中央法已無調降空間,但空店仍有稅額調整空間,可上修至2.5%,提高閒置成本,鼓勵出租。
以上是我今天對於空屋 / 空店的稅率調整建議,財政局也允諾回去會調閱相關統計資料研擬可行性,希望高雄市府重視高雄空屋 / 空店率居高不下的問題,從基本面來促進高雄市內庶民經濟的提升!
完整質詢內容在此→https://reurl.cc/rlDEYE
檔車出租桃園 在 李基銘的影音頻道 Facebook 的最讚貼文
漢聲廣播電台「天亮就出發」節目
2018-09-21影音檔
出版社粉絲頁: 太雅愛看書
本集主題:「騎在天使安排的道路上」介紹
專訪:張永威
內容簡介:
他是張永威,兩年內接連失去了母親和姊姊,決心將自己放逐美國。
一位單車新手,一百零八天,七千四百五十公里,單騎橫越美洲東西岸。
靠著雙腳,越過高山、沙漠、酷暑和冰雹,
遭遇最困難的處境、目睹最壯麗的風景、遇見最美好的人。
在路上,拾回遺忘的自己。
「我開始以這段旅程紀念著我的母親和姊姊,
每走過一段路,我都會在路旁留下紀念她們的標語,
我找到了出發的理由。
也找到了繼續完成旅行的動力,
我不再感到疲累,也不再感到寂寞。」————張永威
29歲的張永威,原本滿懷抱負踏入職場,為著終於可以回饋家人而感到欣慰,卻在短短兩年內遭逢變故,頓失人生方向與動力,這讓他有了「流浪」的念頭。
這是他第一次踏上美國這片土地,而且完全沒有單車旅行經驗,只因姊姊愛騎單車,一直夢想要回家鄉旁的鐵馬道開一間出租腳踏車店,他也因此選擇用單車自助的方式來旅行。
起初,只是漫無目的的在流浪,並不知道為什麼要出發,也不知道意義何在,獨自忍受著重重險阻與孤單,甚至常常邊騎邊哭。
慢慢地,永威才瞭解到,這趟旅程彷彿是母親和姊姊留給他最後的禮物,也是陪著他成長的最後一段路了。於是,他開始以這段旅程紀念母親和姊姊,每走一段路,每到一個定點,他就會在路旁寫下紀念她們的標語「Bike Across the U.S, In Memory of My Mom and Sister,婷&琪」。透過和母親、姊姊一起前進,他找到了繼續完成旅行的動力,不再感到疲累,也不再感到寂寞。
書中詳實記錄了這108天的回憶,經歷在89號公路脫水高燒、在34號公路被冰雹襲擊、躲過暴風雨的襲擊、意外穿越死亡率最高的莫哈維沙漠、騎上全美最壯闊的熊牙公路、黃石大峽谷;同時,也遇見了美好的人們,從基督徒家庭中學到分享和珍惜、從印第安人身上體會到人性的善良、經歷在他鄉遇見同胞的喜悅......。
旅程結束,永威體會了所有困難的背後都有天使美麗的安排,也放下了失去母親與姊姊的不捨與傷痛,因為永威知道,母親和姊姊對他的愛,一直在他身旁守護著。
作者簡介:張永威
1984年出生於台北萬華。B型天蠍座,性格開朗、喜歡發呆,幻想著到處去旅行。國立中興化學研究所畢業。一歲時隨父母親搬到桃園龜山,並在當地念書,從國中開始,一直到2008年靜宜大學畢業前,都留著一顆閃亮發光的小光頭,被大家稱呼為「小光」。
抱持著可以開始回饋家人的期許進入職場,卻遭逢家中巨變。2011年,患有小腦萎縮症的母親在家中過世。隔年,姊姊在上班路上因遇車禍不治,也相繼離世。短短兩年內失去了最照顧他、最愛護他的母親和姊姊,面臨了人生最大的挫折和失落感,於是決心放下手中的一切出發,開啟一趟認識自我的單車旅行。
檔車出租桃園 在 高雄市議員-林于凱 Youtube 的最佳解答
[ 高雄空屋全國第二高!課徵空屋/空店稅提升出租誘因 ]
高雄車站、捷運美麗島站等交通站點週邊,可見到許多出租的長期告示,這個高雄人應該都不陌生。
根據內政部不動產資訊平台六都低度使用(用電)住宅統計,高雄市的低度使用住宅戶數高達約11萬戶,在全國僅次於新北市的約12萬戶;高雄市低度住宅佔比10.53%,在六都僅次於桃園市的10.90%。
除了空屋之外,高雄市還有上萬戶的新建餘屋,名列六都第三。我認為,如果能夠將空店、空屋釋出至市場,將有助於活絡市場、降低租客負擔。
#第四間以上空屋採累進稅率
在住宅用房部分,目前住家用(自住)房屋稅全國皆為1.2%,住家用(非自住)房屋稅課徵範圍1.5%~3.6%,
在高雄,無論有幾間住家用(非自住)房,全部都只課最低的1.5%,
但其實根據中央房屋稅條例,已授權各地方政府能夠"以戶數為基準設置累進稅率",台北、桃園、宜蘭等地便對於持有一至三戶者(視為自住範圍內)課徵1.2%,持有四、五戶者(非自住房)課徵 2.4%,持有六戶(含)以上者,課徵3.6%,透過累進稅率避免囤房。
我今天質詢中,建議財政局應研議,有了累進稅率,才能提供房東將房子出租即免徵累進稅率的誘因,鼓勵將空房釋出至租屋市場。
至於會不會對房屋持有者造成過大壓力?我舉資料顯示:高雄持有四戶以上的人數僅為0.48%,市府不必擔心衝擊過大。
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所以,我呼籲高雄市政府透過房屋稅的稅制改革,達成去化餘屋、擴大供給、活絡交易的效果。
#鼓勵空店出租
在非住家用房(店面)部分,房屋的持有成本過低,導致許多財主只願意把錢拿去投資房市,而不願意去投資產業跟創業,造成創業需求的店面越來越少,同時因為投資房市,導致房價、房租位於高檔,一來一往之下,導致空店面越來越多,讓民眾覺得各地商圈門可羅雀,人潮越來越少,對庶民經濟是非常嚴重的打擊。
中央的房屋稅規定,店面之營業用房稅率為3%至5%,如提供人民團體等非營業使用(未出租空店視同非營業用)稅率為1.5%~2.5%,
而高雄現行房屋稅稅率分別為:營業用店面3%、非營業用(及空店)2%。
目前受制於營業用稅率受限於中央法已無調降空間,但空店仍有稅額調整空間,可上修至2.5%,提高閒置成本,鼓勵出租。
以上是我今天對於空屋 / 空店的稅率調整建議,財政局也允諾回去會調閱相關統計資料研擬可行性,希望高雄市府重視高雄空屋 / 空店率居高不下的問題,從基本面來促進高雄市內庶民經濟的提升!
檔車出租桃園 在 中壢、桃園的租車行- 機車板 - Dcard 的推薦與評價
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250cc 以下的..離上次騎檔車, 大概20 年餘有了, 隨著國內檔車市場的加溫, 我的檔車熱血魂也慢慢的滾了起來. 只是目前可能尚沒有完美的條件來入手, ... ... <看更多>
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