210628關鍵評論 《省出一棟房:24招易上手的存錢絕技》:用三小方法爭小利、存小錢,拼出大財富
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本書為超業房仲泰源將自己的親身經驗:從負債到買房的實戰方法歸納彙整集結,以實戰經驗分享省錢的方法與財富累積思維、體質培養的工具書。......↓
文:陳泰源
每個人都有自己的一套省錢絕技,我也有我的「順便哲學」,無論是採買、聚會、旅遊等等,甚至未必跟錢有關的任何事,我總想著怎麼做才能一石多鳥。我把這樣的價值觀應用在生活中,凡事「順便一下」總能讓我省下不少錢、時間與精力,以下是我實際應用在生活中的6個例子。
情況1:收到紅色炸彈時
以前只要收到紅色炸彈,我都會厚臉皮跟新人說:「非常感謝你的邀請,但我負債中,若不嫌棄,我願意擔任婚禮主持同時演唱情歌,希望可以用這樣的方式給予祝福(暗示折抵紅包)。」有的親友欣然答應,有的表示流程已安排好但不介意我只給少少的紅包錢,有的則說:「沒關係,等你還清負債後我們再聚。」言下之意就是要我不用出席,我也只好裝傻回覆:「感謝你的諒解!」
如今我已還清負債卻仍保持這個詢問的習慣,把握住每次收到喜帖的機會,看看能否爭取從「親友」變「工作人員」,這樣的轉換,不僅讓我省下要包給新人的禮金,往往還能拿到新人的紅包呢!而在給予新人祝福的同時,也能順便滿足自己的表演慾望,還能賺外快且飽餐一頓,餐後我也會順便將剩菜打包回家,替自己省掉下一餐的費用,簡直是一舉數得!
情況2:手機或行動電源需要充電時
我的手機從不在家充電,都是利用在公司時充電,也會順便充行動電源,如此一來,回到家裡也能享用到公司的電。
順帶一提,前陣子我的行動電源壞了,我不直接購買,而是在臉書發文許願看看有誰願意送我,我用請客當作交換,這種以物易物的模式(午餐換行動電源),也讓我藉此順便跟沒見過面的臉友及僅有一面之緣的同業有了交流機會;另外還有一位因為換新手機,所以用不著行動電源的好同事,也將他原本的行動電源送給我,讓我頓時多了四顆行動電源,不用再擔心在外時電不夠充了。
情況3:經過房價較低的區域時
我住在物價頗高的台北市中山區,而我有個每週看二輪電影的習慣,於是都會趁去景美看二輪電影的時候,順便採買水果。
因為景美的房價基期相較北市其他區域,甚至是新北市的新店都來得低,所以店租不高,物價自然便宜;同樣的水果在中山區跟景美夜市(文山區)的價格就是不一樣,平均價差至少一成!
另外,景美夜市還有一家歷史悠久,在地人都知道的小甜甜手搖飲料攤。同樣的飲品比其他連鎖飲料店的價格便宜至少10塊錢以上,像我平常不喝手搖飲的,因為現在一杯的價格普遍都50元起跳,而當我花超過50元買飲料,卻喝到地雷飲品時心情會很差!但只要去景美,我都會來上一杯珍珠鮮奶茶或是蜂蜜檸檬加蘆薈,可口又高CP值的飲料喝了就是爽!
情況4:搭捷運時
現行悠遊卡採「搭乘次數越多折扣越多」的遊戲規則。
由於我主要的交通工具是機車,使用悠遊卡的頻率很低。但只要我當天的行程需要搭捷運,我就會順便使用家人的悠遊卡,如此便能將搭乘次數累計在同一張卡片上。
情況5:吃吃喝喝時
想喝汽水時,我都會買「纖維+」(內含膳食纖維)或「奧利多水」(內含Oligo 寡糖),不然就是「CC檸檬」(內含維他命C);這樣除了能享受喝碳酸飲料的爽快,也能順便幫助消化或補充其他營養素,讓飲料不至於太沒營養。
情況6:出遠門拜訪友人時
每當要去中南部拜訪友人時,我都會昭告天下以爭取演講機會,這樣不僅能與好友們相聚,也能順便賺演講費。
以2020年為例,我去高雄與台中拜訪友人,同時爭取到3場演講(大家房屋、21世紀不動產、有巢氏房屋),除了賺演講費,搭乘高鐵的交通費也能跟邀約單位申請補助,演講現場順便賣書又再多賺一筆錢。
結束後,同行通常會續攤請我吃飯,這些林林總總,讓我出一趟遠門往往沒花到錢,反而還倒賺不少呢!
人不OVER枉少年
上述例子,無非是想與大家分享,我的確靠賣房子賺了不少錢,但真正讓我致富的,其實是「順便哲學」。
當你把這一系列的行為內化為觀念並植入腦中,從此每天早上醒來到晚上回家睡覺前所做的每件事,所展現出來的順便行為,長期累積下來省下的時間、金錢、精神,肯定讓你驚喜不已!
累積財富的三小方法
積少成多是大家都懂的概念。可「真正懂」又能付諸實踐的人有多少?在這裡分享我身體力行的染個方法,希望你也覺得受用。
一筆錢,拆成多筆小定存
定存除了保本加微利,也是我們在尋找進場投資時機點之前最合適的資金停泊處,不管利率再低,至少比活存高一點而且隨時可解約,變現超容易。
只是,當你有一筆閒置資金時,該將這些錢全部綁在一起還是拆成多筆小額定存呢?後者的方法是我看《佑佑努力記3年從零存款到百萬》這本書學習到的技巧,我覺得很棒,好處如下:
除非你刻意查詢,否則紙本存摺與網路銀行登入時只會顯示活存餘額,創造存款變少的錯覺,換句話說,只要讓「活存維持低度水位」,就能讓人在平時有意識地少花點。
靈活彈性,同時把利息極大化!人們無法知道明天跟意外哪個先到,金錢運用亦是,我們無法預測何時急需用錢。因此,假設你目前有10萬元並把它轉為一筆定存,哪天突然急需用到5萬元時卻得被迫解掉10萬元定存,是不是很可惜?然而,假設你拆成兩筆定存(各5萬元),當你急需用錢時只需要解掉其中1筆即可,另外1筆仍然可以存到期滿,讓利息領好領滿。
過水ShopBack網站,再用行動支付刷信用卡
現金的議價幅度通常比信用卡高,當你要消費時記得問老闆「付現是否有優惠」,如果有就用現金,畢竟信用卡會讓店家的利潤被銀行剝一層皮,你得到的折扣自然縮水。當然,如果付現跟刷卡的金額一樣,那就選擇刷卡。
選擇刷卡時,請先確認是否可以使用行動支付,如果是單純把信用卡綁定在手機裡的那種(像是Apple Pay、Google Pay),在折扣上雖然跟實體卡片一樣,但至少方便查帳,對理財也有幫助,記得,多數有錢人都有記帳的習慣。
如果店家可以接受的行動支付包含像是「街口支付」或「LINE Pay」之類的,那就盡量用,因為除了信用卡本身的回饋之外,上述的行動支付也可以享有額外的虛擬貨幣折抵(街口幣與LINE POINTS),也就是「消費一次,雙重回饋」的概念。
至於「ShopBack」,它可是我現在網購前必過水的網站,以我每月買書的習慣為例,我會先進入ShopBack網站再連結到網路書店找書,下單時用LINE Pay刷信用卡,如此將ShopBack、LINE Pay及信用卡結合,讓你一次性消費獲得「3重」回饋,超級划算!
只花紙鈔,不花硬幣
記得,硬幣不是拿來花的,而是拿來存的!我始終保持一個習慣,在只能用現金的每次消費行為中,只花紙鈔,不花硬幣。每次買完東西後找零的錢幣,不論是1塊、5塊、10塊或50塊錢,我一回到公司就立刻存進撲滿,這讓我產生「錢怎麼這麼快就花完了」的錯覺。
而每到農曆新年前就是我的殺豬公日,我都會有一種「突然多了這些錢」的驚喜感!這些多出來的錢,我通常拿去旅遊、買新衣、吃美食犒賞自己,有時想不到可以做什麼,就把它存進銀行裡繼續滾雪球。
以前還沒使用信用卡時,我大約每3~4個月就能殺豬公,使用信用卡之後大約每半年殺一次豬公,現在行動支付興盛,我存零錢的速度被拖慢了,目前的頻率則是一年一次。而每次結算的金額,最低也有1.5萬元,最高紀錄還曾經達2.6萬多元,都快要可以付我兩個月的房租了!
馬桶裡有錢,你撿不撿?
某日中午我去速食店用餐,發現廁所馬桶裡面竟然有10元硬幣,我想撿,可是想到那是排泄物的必經之處,縱然水看起來是清澈的仍心有障礙。
換作是你,拿還是不拿?請不要跟我說「跟店員講我的錢掉進馬桶請幫我撿」這種話,我會揍你。而我是這樣想的:
想像自己是負債狀態。
手髒了,洗手就好,反正沒人看見。
要知道,生出10元的利息並不容易,你必須先有6000元的錢母並搭配年利率2%的理財工具(現在銀行的定存利率已經連1%都不到了),還要花1個月的時間才能生出這10塊錢。因此,如果我不撿,不是看不起10塊錢,而是看不起它背後6000元的錢母。
於是我便鼓起勇氣伸手拿,然後趕緊用肥皂連同硬幣一起洗手。
請重視每一塊錢
在《原來有錢人都這麼做》一書中有一段是這樣寫的:「有錢人自居守財奴,重視每一塊錢。」這讓我想到過去我也曾看過類似財經書籍所舉的情況,看到路邊有一塊錢,你撿還是不撿?
不撿的代表人物:比爾蓋茲。因為他一分鐘幾百萬元上下,撿錢的時間不如拿來賺錢。
撿錢代表人物:香港首富李嘉誠,某次一枚銅板掉出來滾到臭水溝,他試圖去撿;美國股神巴菲特,他搭電梯時發現地上有一塊錢,他看同乘電梯的人都沒有要撿,於是他撿;台塑集團創辦人王永慶,他的名言之一就是「賺一塊錢不是賺一塊錢;存一塊錢才是賺一塊錢」。
比爾蓋茲不是有錢人,而是超級富豪,那我們呢?伸手進馬桶拿錢與洗手時間加起來不過一分鐘,你一分鐘賺得到10元嗎?你工作時薪有達600元嗎?比爾蓋茲在逛街吃飯與朋友聊天時依舊有被動式收入,你有嗎?如果你是負債狀態或處於努力存錢累積財富的小資族,想想李嘉誠,他連臭水溝的錢都要撿,你有什麼理由不撿?你怎麼可以不撿?
順帶一提,為何有些人不花心思做預算與記帳卻一樣可以成為有錢人?因為他們刻意營造一種「缺錢感」,這樣就不用擔心會亂花錢了。
說了這麼多,如果沒有執行都只是空談,行動吧!讓我們一起用三小方法爭小利、存小錢,拼出大財富!
書籍介紹
本文摘錄自《省出一棟房:24招易上手的存錢絕技》,台灣遊讀會股份有限公司出版
省錢hen好玩──2年存百萬祕技不藏私大公開!
本書的案例生活化,以「一般人生活中會遇到的」食衣住行等面向來分析,提供大家意想不到的省錢方法,幫助你的存款累積;此外,本書的手法簡單易懂的做法與建議,並輔以泰源親身體驗認證,讓你不用靠投資、理財也可以按部就班輕鬆存出買房金;以及,書中的觀念是心法也是新法:除了方法的教學,還會從「觀念」出發,幫助你既學會實務操作,也能理解其中原理並自行應用到其他面向。
即便你不懂理財、不會投資,只要掌握原則與心法,還是可以從現有狀態中「開源節流」,存出自己的多桶金。
責任編輯:蕭汎如
核稿編輯:翁世航
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210628-24.html
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過8萬的網紅彎道小魔女 Elena,也在其Youtube影片中提到,300匹大馬力概念跑旅MBU 以風塑形挑戰0.28超低風阻 兩年一度的國內車壇盛事「2020世界新車大展」即將於12/28(六)起於台北南港展覽館 隆重開展。除了重量級新車URX之外,LUXGEN全新世代概念車款-「MBU」首次正式曝光 ,納智捷總經理蔡文榮表示,這是一部具有跑車靈魂的跨界LSUV...
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【2021新年快樂】
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2020大概是個很驚嚇的年,除了疫情之外,我還遇到了車禍骨折。而正當我想說今年要度過了,於是在最後一天安排了高雄的跨年行程時,果然又來了個驚嚇。
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我們到了高鐵站吃了個飯後,正要往飯店移動,就接到狗女兒跑出去的電話。我是個打電動或是塞車都會亂生氣的人,當下也是有各種情緒。
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但不知道為什麼,我瞬間告訴自己,情緒沒辦法解決問題,我需要的是冷靜處理。
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於是我居然異常的冷靜。首先打給了朋友,說明晚上的飯局和約都沒辦法到了。而打給飯店說沒辦法過去時,對方很謹慎的跟我說明這樣可能沒辦法當天退款,因為....。
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我還說了沒關係,我不是要退款,我只是想說今天的房價很好,不想要多佔一個位置,你們可以賣給別人。於是我就買了自由座的高鐵馬上回台北,創下了來高雄停留的最短時間。
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然後在高鐵上時,就先PO文請大家幫忙。真的很感謝各位朋友的轉貼分享,私訓關心,還有幫我找寵物溝通師的,幫我找朋友去幫忙找的,真的大大的感謝。
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接著回到台北,就開始瘋狂的找尋之旅。跟家人們分頭尋找,我大概把整個附近都騎過一遍,而因為怕他跑去公園之類的地方,所以天母棒球場,各個學校,公園我都進去喊過,如果今天有看見一個瘋子在喊彈珠,我真的很抱歉XD。
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後來真的都找不到,我們決定放棄機車,徒步繞行。大概走了要半小時吧,忽然就接到了好心人的電話,說有看到彈珠,在要往文化大學的山路上。他們幫我們在這邊看著。於是我們跳上路邊的共享機車,飛奔而去。
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到了現場後,發現有兩對夫妻幫忙看著,但因為她實在跑太快,只能確定在這個山坡的範圍。最後還好跟她平常有培養感情,女神有把她喊回來。看到她沒有受什麼傷害,就是有點緊張,真的當下是感動落淚。
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主要打了這麼多,是想說幾件事情。第一件事情是,還是要相信人間自有溫情在。
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家人們都是一聽到事情就馬上請假出來幫忙找,這時候覺得明明是自己要養狗,但大家卻都願意一起幫忙,當下真的是覺得家人真的是支持的力量。
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而朋友看到後都非常幫忙,從轉貼,關心,請朋友幫忙的,甚至有自己跑出去找的。然後在天母幫社團裡,也有好多好心人不斷提供一些線索,讓我們至少能鎖定區域。
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最後也是有兩對夫妻剛好看到,覺得這個特徵很符合我們的敘述,確認後在現場幫我們顧著,才讓我們把她找回來。
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我們本來想留下夫妻的聯繫方式,希望能致贈個謝禮,或是紅包之類的。但他們都表示這是小事,最重要的是平安找到。
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我當下真的是跟他們鞠躬道謝。想想自己平常可能也沒有這麼熱心幫忙,但卻能夠得到別人這樣的對待,覺得真的好溫馨。
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後來我們剛剛在講,大概是我平常每個月都有定期小額捐款給各種機構,還是有點幫助的吧。雖然不知道這個是不是真的有因果,但我更覺得如果行有餘力,幫助他人真的是一件好重要的事。
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接著是想說,感受真的是相對的存在。
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我今天第一次知道我可以這麼冷靜,也第一次覺得高鐵居然這麼慢。然後在找到彈珠前,我根本感覺不到外面的冷跟自己的餓。但找到後,我才發現我手因為騎車凍傷了,然後忽然餓到頭暈,全身也開始痠痛。
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最有趣的是,當我要還共享機車的時候,發現居然要將近一百塊。我覺得我大概就租了20分鐘,沒想到居然要過了一個小時,當人極度專注的時候,時間真的咻一下就過了。
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然後本來覺得只要她能夠平安回來,不要受傷。但找到的當下,看著她一臉無辜,然後跟女神撒嬌的樣子,當下忽然開始肚爛這兩天的假期不但泡湯,還瞬間損失了一萬多....
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不過後來又想想,這大概就是學費吧。2020要教我的事情很多,我想我都紮紮實實的學會了。
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最後要說的是,責怪不能解決事情,但積極的想法可以。
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當時聽到彈珠不見的時候,真的也是有種衝動想說怎麼會搞丟呢之類的。很多時候,我們都以為把自己的責任丟給別人就沒事了,但當我們了每個選擇時,都要為自己的選擇負起責任。
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而更重要的是,歸咎責任只是讓自己好過,別人難過,但卻於事無補。
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女神當下跟我說:『對不起害我的假期泡湯了,如果我沒有要養狗就沒事了』。
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這時候我如果說:『養了她之後除了要花大把時間,最近還有超大筆的手術錢,現在又搞離家出走真的太煩了吧』。這時候是不是就直接炸裂?
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畢竟這真的是規畫了很久的計畫,朋友弄了遊艇,跑了好多流程才能夠出海,找到離煙火最近的好位置觀看。還有本來很期待的晚餐和飯店,都是早早就訂好的。
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然後當下當然也可以怪岳母大人,當時就說要把她關起來,因為她比較小隻,很會鑽之類的,阿怎麼沒有把他顧好?
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這邊想分享心裡話不是要抱怨,只是想說,我自己不是什麼聖人,也不是什麼暖男,發生事情的第一時間都是肚爛。
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但想一想,發脾氣跟責怪真的有用嗎?這除了讓自己好像發洩了,但卻讓別人的感受更差了,這樣不是把自己的發洩建立在別人的難過上嗎?
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於是我跟女神說:其實說不失望是騙人的,但我們的重點應該是趕快把她找回來,錢可以再賺,出去玩都還有機會,但今天這麼冷,今晚沒找到她可能真的會冷死。
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而後來岳母大人打來跟我說的時候,她聽我的語氣,還以為我是不是不知道,怎麼都沒有生氣XD。我到店裡的時候,還擁抱了她一下,希望她不要在意,就是個意外,下次就知道了。
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所以雖然2020的最後一天有很多驚嚇,但最終我們還是一家團圓一起跨年了,而這也許就是2021年給我的禮物吧。
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提醒自己,人間真的處處有溫情,所以我們要當個好人,行有餘力,也記得幫助別人。感受都是相對的存在,所以不要拿自己的感受去判斷對方的感受,那只是相對的罷了。
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最重要的是,每件事情的發生都不是我們能決定的,但我們可以決定怎麼看待他,怎麼處理他。
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真的很感謝,也很肚爛2020的最後給了我這份驚嚇與驚喜的禮物,提醒我2021年,記得帶著善意,同理心,以及積極心態,才能更好的度過。
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最後祝福大家,新年快樂~
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#新年快樂
#感謝大家關心分享轉貼與建議回應
#感謝天母幫熱心幫忙讓我們一家團圓
#感謝該死的狗女兒幫我上了一堂價值破萬的課程
#感謝這堂課的名稱是愛
買機車流程2020 在 INVINCIBLE Facebook 的最佳解答
來到2020秋冬之際,NEIGHBORHOOD 也於日前正式公開品牌秋冬系列,透過釋出的主視覺形象可窺見,瀧澤伸介一改品牌標誌性的暗黑硬派機車風格,也沒有使用在前幾季中經常看見的 CityBoy 元素,轉而使用大量的變形蟲花紋 (Paisley Pattern),特殊的洗舊工法及拼貼技術,推出了包含外套、帽款以及和 Porter Yoshida & Co合作的包款等,全新的嘗試確實也讓人耳目一新,對於深耕於流行文化多年的 NEIGHBORHOOD 本季秋冬也將再次衝擊街頭。
---------------------------------------------------------- ● 售價:請詳見相簿各單品圖說明 ● 發售店點:請詳見相簿各單品圖說明 ● 發售日期:01月02日(週六) 下午兩點 ---------------------------------------------------------- ❖ 購買規則及注意事項: 1. 本次發售不需抽籤不限會員即可購買,如遇人潮眾多請按照店員指示依序排隊。 2. 排隊過程中嚴禁代排、嚴禁換人、嚴禁置飲料、板凳佔位,排隊期間請守侯於隊伍中位置,不得離開隊伍。如遇需要使用廁所或是身體不適而不得不離隊的情況,須在15分鐘內返回隊伍或是放棄排隊,離開期間請與周圍的人協調,打好招呼,如遇相關爭議及溝通不善之情況,經店員查獲違反上述事宜,店員當下有權取消其購買資格,不得異議。 3. 排隊過程中如請勿吵鬧、如嚴重影響附近住戶及店家安寧者,店員當下有權利取消其購買資格,不得異議。 4. 如結帳之消費者要使用信用卡,僅能限用購買本人之信用卡,非本人之卡片一律不受理。 ⚠️入店時注意事項⚠️ 進入 INVINCIBLE 各店內請全程配戴口罩並接受體溫測量(包括發售時如有排隊情形發生),未配戴口罩者及體溫超過37.5℃者將婉拒入場。入店後,敬請配合現場消費流程,若現場人員判斷有健康之疑慮,則將有權立即停止服務。 👉 INVINCIBLE各項限量商品購買辦法與注意事項如有未盡事宜,得隨時補充或修正,將以最新公告為主;INVINCIBLE對於活動內容及商品保有修改及解釋之權利,若消費者影響其他人購物權益及妨害店家營業,威脅相關工作人員等情形,經查證屬實,INVINCIBLE則得已取消、終身限制其購買之權利。
買機車流程2020 在 彎道小魔女 Elena Youtube 的精選貼文
300匹大馬力概念跑旅MBU 以風塑形挑戰0.28超低風阻
兩年一度的國內車壇盛事「2020世界新車大展」即將於12/28(六)起於台北南港展覽館
隆重開展。除了重量級新車URX之外,LUXGEN全新世代概念車款-「MBU」首次正式曝光
,納智捷總經理蔡文榮表示,這是一部具有跑車靈魂的跨界LSUV,透過F1賽車風洞實驗
,MBU以師法自然、以風塑形的設計理念打造出優異流線的造型,挑戰實現Cd=0.28的超低
風阻;動力方面集結了頂尖國際團隊共同合作,打造以跑車級300匹大馬力為目標的2.0T新世
代引擎,滿足未來消費者兼顧「低耗能、高效能」的全方位駕馭渴望。MBU同時也是納智捷
全新打造的模組化平台-M平台上的首發車款,此模組化平台之軸距跟車寬皆可變,能發展出
各級距車型,如轎車、跑車、休旅車、跨界車型,並可搭載新能源動力系統。M平台的誕生,
象徵納智捷的煥新與躍進,透過全新的模組化平台與技術,加上既有產品的累積與發展,納
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