紐約環遊世界第3、4站地圖與照片來囉!因為兩個地方比較近,就乾脆一起發佈~
▍No.3 嘻哈文化發源聖地 Bronx (19:25)
🚆 搭乘地鐵2號或5號線到3 Ave - 149 St站
Bronx不只觀光客不會去,事實上連住在紐約多年的人可能都很少踏足——過去幾十年這裡背負著去工業化、環境破敗、治安不好的觀感,即使近年已經有許多更新重振的計畫,似乎還無法完全洗去這樣的刻板印象。
不過情況正在轉變中——位在Bronx的洋基球場,2009年重建完工,周遭也開始出現越來越多的新建案,包括目前正在籌備中、預計2022年開幕的「環球嘻哈博物館」,也許未來會被納入觀光客的必訪景點清單中!
至於我這次拜訪的是Bronx南側的商業中心「The Hub」,路口四周圍繞著拉丁美洲/加勒比海裔的商家及攤販,它不是景點,真的就只是一般人生活的地方;以一個路人的角度觀察這裡,就是最佳的探索方式。
▍No.4 非裔文藝復興重鎮 Harlem (22:19)
🚆 搭乘地鐵A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, 6號線到125 St站
先來勘誤一下——我在節目裡面講的Harlem發音是錯誤的,正確念法比較接近「哈冷」,特此更正。Harlem有兩條值得一看的街道:
• 125街,以美國本地以及其他英語系非裔文化為主,是人潮較多的商業區,有一般美國連鎖店但也有非裔人士經營的攤販,很適合來這邊挖寶或跟商家搭話。
• 116街,比較冷清一些,主要是西非法語系的非裔移民,有人稱之為小塞內加爾。店家不多,但可以看到一些法文以及阿拉伯文的招牌,以及標榜清真的餐廳與店家。
這兩條街離哥倫比亞大學很近,如果去哥大朝聖的話可以順便路過一下;此外,北側哈德遜河邊還有個有趣的地方——最近很紅的日本樂團Official髭男dism的歌曲「宿命」MV主要拍攝地點,在某條路的高架橋下。
❣️ 溫馨提醒:Bronx與Harlem都不算是所謂的景點或觀光區,有心前往的話請多看多觀察,尊重當地人的日常生活節奏,若要拍照請低調。
* 圖1 地圖
* 圖2 販售帽子與口罩的攤販,亮點是口罩上的各國國旗圖案!(Bronx)
* 圖3 天主教堂旁販賣某種小吃(忘記是什麼了)的阿姨(Bronx)
* 圖4 公車站旁的雜貨小店兼彩券行(Bronx)
* 圖5 路旁的牆壁彩繪(Harlem)
* 圖6 116街上小塞內加爾路邊的非裔穆斯林女性(Harlem)
* 圖7 街上宣傳著「耶穌是黑人、黑人是以色列人後裔」(Harlem)
* 圖8 一位製作/販賣飾品的牙買加裔小販(Harlem)
* 圖9 「泛非洲」(Pan-African)三色旗(Harlem)
【EP17 偽出國正夯,一起在紐約環遊世界吧!】 比搭機環島更便宜、更貼近地表的偽出國旅行,發現你不知道、旅遊書也不會寫的紐約,現在就跟著Jerome一起出發吧! Let's go!!!
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2022最便宜125 在 龔成 Facebook 的精選貼文
【龔成問答信箱】(Q17561-Q17580)
Q17561:
你好 龔成老師 我是一位大學一年級生 之前閱讀過你幾本著作後 嘗試學習投資 現在每個月的兼職有$6000收入 自己有一份每月$2000的儲蓄保險 所以想用剩餘的$4000作投資
自己想比同年的人優勝 所以現在接觸投資 希望盡快有一個可觀的資金 以便我可以畢業後創業 自己亦傾向長期持有股票 因為覺得自己不適合投機
現在持有的股票分別有:
1137 @7.95
0006 @42.8
1099 @18.5
1810 @24.9
另外都有留意 幾隻股票 分別是: 1638 1772 2382 1199 同 1766 想請問你會從中推薦哪幾隻股票 謝謝你
龔成老師:
你的心態正確,你要保持一份進步的心,要同年的人優勝,這是成功的因素。
而你的投資方向同樣正確。
現時你持有的,都是有質素的股票,基本上可長線持有,不過,電能(0006)只是收息股,則未必適合你投資。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
舜宇光學(2382)適合你投資,這股有質素,現價合理區中上部,你可留意。
贛鋒鋰業(1772)都可留意,這是潛力股,不過風險度就比舜宇光學高,投資要控制注碼。現價略貴。
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Q17562:
你好老師,我想問財務自由的問題,
1)如果要月入2萬,應該要多少本金?
2),如果到了财務自由的本金,但只是4至50歲,應否轉投收息股?
3)如到7至80歲時,收息的購買力會否,不如現在?
龔成老師:
1)假設每月要收息$2萬,一年$24萬,以6%收息股來計算,就要「$400萬」的本金。
2)對,我地會用「先增值,後現金流」作策略。先將財富增加左先。
3)對,所以最好投資一些「股息會增加的收息股」,這就可以對抗通賬。
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Q17563:
你好呀, 想請教下你. 希望你有時間回覆我. 我36歲, 同先生2人月薪得4萬, 有15萬股票(月供+整手)另有25萬現金, 想係40歲前獲得100萬, 想問下有咩方法.
本人持有股票如下
1)0005 (匯豐控股) 1600股+191碎股, 現在已停止月供, 在55蚊入1600股
2)883 (中國海洋石油) 在11.2 入了4000股
3)其餘的都是月供 (供了一年 每月5000元)
組合有 006 (電能實業)290股, 823 (領展房產基金)有384 股,每月$2000 2800 (盈富基金)389股每月$2000.
想問我咁樣去投資有無問題, 同埋點樣再可以滾大筆錢到我目標. 盼覆. 謝謝!
龔成老師:
匯豐(0005)暫時持有住先,但預佢只是收息,增長不強,唔好再加。
中國海洋石油(0883)的質素,同樣不算好高,只是商品企業,持有可以,但未必值得增持。
至於月供的,都是有質素,但你要明白電能(0006)只是收息,無乜增長力。另外兩隻無問題。
如果你想加大組合增長力,就要調整策略,換入一些較高增長力的股票,當然,風險度會比原本略有增加,你可以睇下點平衡。
如果想增長力高少少,可考慮:阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高少少。你可以等回少少先入,又或月供。
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Q17564:
我係進階班學生,想問下隻1772, 819. 我今年年初19元買了1772, 35元沽出. 之前回到24,25便沒有買入. 因這隻股份只上市一年有多, 只得有一年的年報.
所以不能從年報當中找到有多資料. 但今年公司和寶馬公司簽訂了5年合約, 金額約每年49億左右. 已經等如前一年的收入.
今年合理價是31.2元, 安全邊際下20%-30%, 21.84-24.96 就是便宜區, 這樣理解我有沒有錯?
819 基本面都唔錯, ROE 5年都過20%, 收入和每股盈利都有增長, 這隻股合理價是多少? 這兩隻股, 那一隻增長潛力會較好?
龔成老師:
贛鋒鋰業(1772)在進階班有講過,這是潛力股,但估值較難,分析時的確資料較少。由於上市年份少,我地較難有比較的數據,你可以用一個預測盈利,例如3年後的盈利作基準去進行估值,這會較為好。由於不確定性較大,估值出來的數據只能參考,這股$3X合理區,如果要平,我會去到$20以下,這樣能有效反映風險。
至於天能(0819),有質素與增長力的,但企業規模唔算大,加上業務存有不確定性,因此這股估值時會較保守,唔建議太大注。你預現時在合理區中上部。
兩隻都有增長力,我相信贛鋒長遠發展會略好。
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Q17565:
老師 謝謝你.我已入手 1448. 868 1177
想問問. 868 9蚊入.1448 : 7.1入. 如何
龔成老師:
上述持有的都是有質素的股票,可以持有。
信義玻璃(0868)買入價合理,這股有長線投資的價值,無問題。
至於福壽園(1448),買入價略貴,不過這股有增長力,如果買入的貨不過多,無問題,市場認為這股「貴得有道理」。
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Q17566:
老師,我睇完你幾本書之後我哋有決心可以買到樓 仲可以喺30歲之前買 簡直覺得充滿希望
我分開咗幾個部份去投資同埋儲錢
由於我計劃喺2022年可以儲到一筆錢上車
但係今年嘅六月開始做咗$5000嘅月供股票
我嘅問題就係:
1.繼續做月供股票到2022年
買樓嘅時候攞返出嚟用,會否有少許增長?
2.定還係而家就暫停月供股票會比較好,係咪因為年期太短同埋扣除費用都唔夠cover個本金
老師再次多謝你
我係一個90後從來都冇諗過可以買到樓 睇咗你嘅
Facebook同埋睇咗你幾本書之後開始改變左我嘅人生方向同思維 我同我嘅未來老公而家都充滿希望
真係好多謝你
希望將來書展或者其他你嘅講座可以同你影返張相
萬分感謝
龔成老師:
1)由於你目標是買樓,因為這是較前的目標,你月供都要配合這目標,月什的股票不能太進取,同時要留有一定現金。
所以,你可以月供一些較穩健類的股,增長力不會高,預佢有基本的。你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
2)你可以部分資金月供,部分儲現金,這是較穩陣的方法。當然,你要計清楚手續費等,是否值得供。
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Q17567:
老師,2013 ok 嗎
我6.85有貨
有甚麼高見
龔成老師:
微盟集團(2013)集團主要在中國從事提供軟件即服務產品及營銷服務。
佢的產品分為「商業雲」解決方案、「營銷雲」解決方案及「銷售雲」解決方案三類。
「商業雲」可助商戶開設線上業務並助彼等提升顧客參與度、轉化率、收益及忠誠度。「營銷雲」通過大數據分析能力及AI技術為商戶提供智能營銷服務。
這些都是將來發展的大趨勢,從業務潛力上,的確是有的,見佢財務數據的增長都強勁,你有貨可以長線持有,但就不建議太大注。同時,由於估值較難,業務變化大,因此,唔建議心急加注。
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Q17568:
6978永泰生物前排$15.4買入,200新濠14個幾買入,可以繼續等?唔該曬
龔成老師︰
永泰生物(6978)為國內細胞免疫治療生物醫藥公司。佢主要從事T細胞免疫治療的研發及商業化,當中包括實體瘤治療及血液癌症治療。
此股唔敢話佢無潛力,但由於佢上市不久,要些時間才能見到真章。佢未有盈利,但市值到65億,很大程度上高估值係來自對佢"未來"估算。
若然藥物研發成功,可以好賺錢。但失敗,回報則變零。此股算有危有機,你可以投資,但只可小注。
至於新濠(0200)中短線走勢我估唔倒,但長線發展是正面的。但你要預佢增長力唔會好強,如果你持貨唔多,繼續持有係無問題。
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Q17569:
老師你好,我有人民幣大約十萬,幾年前匯率82買入,而家9x,想問應唔應該轉返港幣再投資股票?
龔成老師:
你預人民幣大致都是這個價,好難有大突破。
所以,從長遠來說,都要投資其他工具去進行增值,投資港股都是其中一個考慮方案。
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Q17570:
龔成老師您好, 近排經朋友介紹 想向你學習
大家同為80後, 我覺得你好犀利 身家過千萬
我而家已經40歲, 感覺好似浪費左人生十年咁
因為我對於資金係非常保守既人, 可以話唔敢投資股票/基金
以前跟人買過少少股票, 蟹左幾年之後 重返買入價就放左,自此之後就沒再買股票
所以我一直以來都係靠儲錢 不斷做定期賺息
直至到近期, 開始對香港未來感到迷茫
有考慮應否BNO移居英國的問題
所以更加不敢在香港亂咁投資
但係近來定期利率越來越低息
龔成老師, 咁我應該點做好呢? 應否把部份定期資金轉為其他投資策略呢?
我的背景如下:
目前單身, 工作穩定月入3萬, 每月大約儲到1.2萬
每月基本開支是屋租水電約1萬+不定期支出 飲食交通娛樂
我的資產大約有170萬, 分佈如下:
美金定期約12萬 (約等值港幣 92萬)
人民幣定期約33萬 (約等值港幣 37萬)
港幣定期約30萬
流動資金約港幣10萬
另外有MPF 48萬
萬分感謝老師的解答
補充多少少, 目前未決定去唔去英國, 至少未來這2-3年都會留係香港再儲多D錢先, 我希望可以用我現有的資金, 改變投資方針, 獲得更高的回報
龔成老師:
由於你有可能過英國,但未落實,所以在理財中,宜保守少少,始終如果過去,無論在部署上,又或到時進行中,你都要有現金去生活。所以,你這刻應該持有較多現金。
如果少未來這2-3年都會留係香港再儲多D錢先,都可以作一些中長線的投資,以3年為目標。投資就唔會太過進取,同時以基本的增長為主。
你可以考慮將$30萬-$50萬,投資平穩增長股,盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
現時大市波動,你要分注投資,慢慢用資金,唔好急,同時,這$50萬要一邊投資一部分留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q17571:
你好,新手想請教你
1728正通汽車買入左
睇到佢要配股
都睇唔明啲日期,配股目的等等
可指教一下嗎?
龔成老師:
正通汽車(1728)計劃以先舊後新形式配售最多2.45億股,每股1.09元,由於配股價比之前的股價低,加上這動作會令總股數增加,每股價值減少左,自然下跌。
佢話所得款項淨額估計約2.63億元,用作一般營運資金。
這企業本質一般,業務有向下情況,不過現價就唔貴。這類股唔建議持有太多。
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Q17572:
大師您好,新手玩股票大約一個月,請問點睇1156, 9906, 6820, 302, 6808 同710?
呢啲買完之後都大跌,係唔係應該止蝕徹退?🙏
1156 $0.57入一手
9906 $2.5入一手
6820 $3.44入一手
302 $3.47入一手
6808 $12.54入一手
710 $2.52 同$2.47 入各一手
請指教大概咩價閃人?
龔成老師:
我地繼續持有一隻股票與否,最重要睇「質素、前景」,買入價只是一個心理因素。
另外你要記住,買股票就是買企業,一定要從企業長期發展去分析。
CHINANEWENERGY(1156),質素一般般
宏力醫療管理(9906),質素一般般
友誼時光(6820),可持有,但要留意股價上落較大
中手游(0302),可持有,但要留意股價上落較大
高鑫零售(6808)有質素,可持有
京東方精電0710)質素中等。
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Q17573:
你好成哥,好開心可以睇到你個page 同買左你d書之後,買股票開始有小小方向,想請教一下你:
本身32歲,月入$33K,每月可儲$18K,現金有5萬,股票有大約10萬
1. 之前月供開005,大約有2000股,平均價約6x,而家已經停左,請問應該賣出部分去買其他股票嗎?
2. 我想係3年內儲到$100萬,應該點樣月供股票有機會達到目標?唔該晒!
龔成老師:
1)這股只是收息股,其實並不適合你的年齡,因此唔應該再供,原有的貨暫時持有住先,到香港經濟好轉後,佢個價上翻多少少後,可轉其他股。
你現時可以供一些較有增長力的股。
2)你要加大儲蓄先有機會做到,因為3年不是一個很長的年期,投資要好高回報先做到。所以,你首先要從開發收入,同時加大儲蓄方面著手。
另外,你都可以加強投資潛力股,但這類的風險會較高,你要自己平衡風險。
阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性較大,同時風險大左,你要自己平衡。
同時,由於潛力股要求你有一定的投資知識,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市波動,你除了月供外,要同時留一定的現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q17574:
你好 龔sir 我之前有買股 但依家冇收入 冇得返工 有幾個股票都係好高位入貨 我應該等再低位入貨?定高位賣小部分?如何可以快速穩陣搵到多d錢?要投資咩股好?我仲有三萬左右現金可以投資
788 1.78
939 6.0
1972 18.58
1870 0.495
龔成老師:
第一,你現時無收入,要留一定的現金,最好唔好投資。
第二,過往我做了10年銀行與證券行,見了大量客的買賣成績,發現短炒者是輸得最多的一群。
上述的股,除了益美國際控股(1870)外,其實都可以守住先。
如果你有資金利,想投資,建議投資一些較穩健的股,例如盈富(2800),會較適合你。
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Q17575:
老師最近我多聽你的分享。我想聽你建議月供 盈富基金3000元。但我想知道如果幾年後。
我想分次提取出來。再換其他股票。如何處理月供購入剩下的碎股?
有無銀行係可以處理到的。因為我怕處理唔到剩下的碎股。所以我仍未決定去銀行開月供盈富基金3000元
如果處理唔到剩下來的碎股。
我便會有損失
龔成老師:
盈富(2800)可長期進行月供,你可以開始。
至於碎股,唔需要擔心,第一,碎股都可賣,只是比正股價低少少,可以1%、2%。其實無所謂,影響好少。
另外,有些銀行比你月供得來的碎股,以正股價出售,例如中銀,不過你問清楚先。
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Q17576:
你好,想問下點睇 9906 1415 947 719呢4隻股票?
龔成老師:
宏力醫療管理(9906)質素中等。
高偉電子(1415)都不差的,但業務有點波動。
摩比發展(0947)質素中等,增長力不強。
山東新華製藥股份(0719)都有增長力,不過規模較少,唔好太大注。
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Q17577:
阿Sir,有啲關於海外投資嘅嘢想問問你,希望你可以幫我confirm一下我嘅概念。
事緣我媽媽同我講起投資問題,佢話屋企可以借錢畀我做首期賣樓。
我話,而家我嘅人工不足以供樓,所以未有打算,加上香港局勢太亂,又擔心國安法對於個人財產會有影響,買香港樓、擺錢喺香港都有被充公嘅隱憂。
所以我話,不如我借屋企一啲錢,放去海外做投資,例如開離岸戶口放去美國買美股。
但係我阿媽一向對投資股票好抗拒,成日都覺得買投資保險或者基金好啲。
加上阿媽又話,美國量化寬鬆得好犀利,瘋狂印銀紙去頂住個市,唔化算。
我記得阿Sir你教過,投資性保險、基金,去到最尾都係一個數字,唔係資產,所以嚴格嚟講只可以算係防守性投資,股票、物業、的士牌,呢啲有價值,獨立於貨幣價格以外,先至係真資產。
而美國印銀紙,根本係十幾年不斷做嘅事,而影響範圍不限於美金,因為世界上大部分貨幣都係美元債本位,美元系統倒塌嘅一日,全世界都會陪葬,起碼銀碼上會一齊出事。
我想問我呢啲投資概念啱唔啱?
當然,如果我拗贏咗屋企,將資金放去海外投資美股或者其他工具,分段入手去減低高位/貴價入、先了解企業/工具性質再考慮買,就基本啦。
仲有冇其他注意事項?
龔成老師:
你的概念方向正確,但又不用過份擔心,美國不斷印銀紙,而全球的貨幣系統,都以美元作為中心,所以美元只會不斷貶值,持有外幣、港幣、現金都無乜用,而「資產」則不斷升值。
另外,香港的情況,都唔需要太過擔心。但如果你擔心,可以買美股,或投資一些美股的ETF,追蹤一些美股或全8球的股市指數,其實已好穩健。
你家人只擔心你風險高,而你擔心香港。因此,只要你投資一些外國指數基金,已同時處理到這兩個問題。如果有選股能力,就可投資美股。
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Q17578:
老師你好!想請問1093和1177合理價是多少?兩隻股票最近都有送紅股的舉動,合理價應該怎樣調整?還有送紅股其實有什麼作用?
0823股價回落了不少,我手上有貨平均買入價約74蚊,因為最近股價一直下跌所以我入多了貨,但比例已經佔我現在持有的股票的四份一。現階段應該繼續掃貨嗎?約60蚊的水平算是合理或是便宜嗎?
另外,我替我媽媽在約60蚊的時候買了0005,現在全成了蟹貨,股價更加每況越下。
老師說過企業質素不變可以繼續持有,但0005連續兩次不派息,現價40蚊不到,要重回60蚊水平還有可能嗎?還值得繼續持有嗎?謝謝!
龔成老師:
中生製藥(1177)之前進行了2送1紅股,因此股價自然下調,新的合理區大約在$8以下(我同時調整左佢的估值)。
至於石藥(1093),你預現價在合理區中上部。
送股的計法,例如2送1,調整就是(2÷(2+1))=0.67,例如中生製之前的股價$15,新的股價會調整至$10。
領展(0823)有質素,但你預中短期都會較弱,要長線。這股$60是合理區中下部,已經可以分注投資。
至於匯豐(0005),賺鐵能力與質素都有向下。你暫時只能視佢為收息股,增長力唔好有太大期望。如果想組合增長力提高,可考慮等經濟好翻D,佢股價上翻D時賣出。
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Q17579:
老師,麻煩你,已有一手1038,買00823,1972,會否唔太好?如果只選一隻(非月供),邊隻好d,現價應該ok?
另外,港交所,阿里同騰訊,現價如一手買,仍貴,但如果去到合理價,你會建議邊一隻?都係一手
1211去到咩價可入(一手買)
現時一手買,又冇邊幾隻可推介?
龔成老師:
長建(1038)可持有,這股要時間先慢慢向好。至於另外兩隻,都是有質素的股,都有投資價值,領展(0823)這刻的投資值博率略高。
至於港交所(0388)與騰訊(0700),兩隻都好質,要選好難選,如果你想增長高D,就騰訊。
另外,比亞迪(1211)在$8X是初步貴的水平,如果一手手入,較好的價位是$70以下,同時要小注分注模式進行。
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Q17580:
龔sir 你好,今次亦係問返投資組合,希望吾會麻煩到你
現在計劃左既組合
水桶1
1211 (10%) 等回先買,未有
1177 (10%) 等回先買,未有
1810 (10%) 等回先買,未有
XXXX(15%) 計劃中
水桶2
1928 (10%) 少量,分注進行中
788 (10%) 少量,分注進行中
823 (10%) 少量,分注進行中
9988 (10%) 等回先買,未有
2800 (10%) 等回先買,與月供一同進行
水桶3
941 (5%) 已有
現月供2800, $5000一個月
(現在90%現金,10%股票)
想問下2013, 3319同1833其中一兩隻加入組合,當部份水桶1投資 (15%)
2013 開始有盈利,雲業務有前景,但競爭不少。想問下現在PE太高,如果要考慮,等PE回落到30,是否相對合理?
3319 每年盈利有慢慢增長,以前抽新股有抽過,但平手就走左。
現在 P/E 42 太貴,如果要考慮合理價是否P/E約20-25,而平價在P/E 15?
1833 雖然未有盈利支持,但認為網上醫療有前景,想問$80 以下是否合理價 可考慮?
小弟知道大部份股票相對貴,亦不想太貴買入未算合理既股票,會睇住書,慢慢等機會。謝謝
龔成老師:
你計劃的水桶分配比例,基本上無問題,同時當中都是有質素的股,可以長線。這個方向可以進行。
當然,部分股現唔平,你投資時要注意。
但同時,永遠等跌先入,又有可能入唔到,因此,你可以利用策略,例如先小注,等跌先正式入,這樣可以確保就股股價向上,你都有一些貨在手。
至於想加入的股票,你可以考慮平安好醫生(1833)、雅生活服務(3319),這都是有質素的股,同時實際業務在不斷增長。
平安好醫生長遠有發展的,潛力股,去翻$80當然最好,但如果去到近$100,你都可以考慮。
至於雅生活服務,現時在合理區頂,其實可以小注慢慢入,入貨後等跌再入。由於佢有增長力,可以調高少少估值。
等機會是大方向,但都時,都要有一些平衡的策略。
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另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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【龔成問答信箱】(Q16781-Q16800)
Q16781:
龔Sir 你好,上完股票班,真是獲益良多。好記得你上堂時講過,03年時有人帶住口罩買樓,之後個個賺晒錢,依家又個個帶住口罩都嚟上堂,希望可以幫到我地都賺到錢,聽到時真係感動,我第一層買嘅樓真是沙士時買,第一桶金都係咁樣搵番嚟。
講番股票,其實三月時如果唔係上左堂,真是冇乜信心入市,好彩有跟你上堂,而且睇埋你本新書50優質潛力股,所以三月時買左1830 同 2378, 而1211 同27 除左一直月供數量,都有再買正股。
4月開始月供組合轉左 1398 供$10000, 700 同 388 各$5000, 而你上一次提到的收息股,我3月時都有買 2638, 548, 778, 435 同 2800, 打算長線持有
1) 我想問現時手上股票好似太多隻,會唔會分得太散
總結一下,有12, 939, 27, 1211, 2638, 548, 778, 435, 1398, 700, 388, 1830, 2378, 2800
現時價值差不多$1.2M
2) 我想問依家係咪上堂時講過賣出時機,日日股市都成交千幾億,個個都炒股票,係咪應該現在放左部份股票獲利先?謝謝!
龔成老師:
你已行在正確的方向,只要保持進行就得。
1)的確有少少散,但未算嚴重,你唔好要增加股票的隻數,控制在這數目已可。
上述都是有質素的股票,本質無問題,當中都有不同類別,不同行業,不同的水桶123,已經是一個平衡的組合。
2)部分版塊的確有少少熱的情況,你可以睇翻第4堂的筆記,睇下中左幾多個「賣出時機」的要點。
暫時睇,部分版塊有少少中,但不是中好多,所以我地只要小心這些版塊已得。
你持有的股票,都是有質素的,會建議你長線,但如果有些升得好多,可以用「升一倍,賣一半」的策略,相信都是可以的。
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Q16782:
老師。想請教一下
假若我只得一物業(已供完),可否轉按套現去投資?若可以的話再假定套現金額為$200萬,應該怎樣操作呢?
如按揭年期應該多久,預留還款安排,投資甚麼股票等等?煩請老師指引!
龔成老師:
你要考慮幾個因素,加按後,你就要供樓,最大的關鍵位在於「供得起」,你可以計算下,如果加按後,先月要還多少錢,你地是否供樓無問題,一定要好確定自己無問題先可以進行。例如分15年、20年還。
另外,加按即是問銀行借$200萬,當我地進行借貸投資,例如你上述所講的,我地要睇「息差」,如借的息為「2%」,之後將資金投資收息股,但到約「5%」的股息,息差為「+3%」。這的確過了第一關。
第二關,就是虧損的可能,股價是會升跌的,若然買入後股價下跌,你就會出現「賺息蝕價」的情況,那你的計劃就會得不償失。
當我地進行上述模式時,要好大程度確保價格上不會損失,將「賺息蝕價」的可能性減少。
這刻大市波動,香港經濟長遠仍有變數,雖然近期不少時間股市都在合理區中下部或更低的位,但當借貸投資,要求的回報率就更高,要明顯地平,才會進行。
即是說,這些借貸投資不是不能用,而是要過幾關才能用,要較有把握才會用。你要考慮自己的承受風險度先決定。
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Q16783:
龔sir,,我分別係$154同$28持有恒生銀行同中銀香港,主要見佢地係本地銀行股中基本面最好,原意為收息
但忽略了去看環球風險,利率不斷下降,亦有傳美國可能推負利率,現價實在跌得太勁,將來負利率同盈利下跌可能持續多年
股價會進一步反應,請問應否出場止損?
謝謝
龔成老師:
這兩股本身都有質素的,只要你不是持有過多,持有是無問題的。另外,太集中同一行業都不是好事。
銀行業賺錢能力比過往減弱,往後只是收息型股票,增長力不強,因此要分析翻是否適合你的投資目標。不過,這兩股算是本地銀行股中,較優質的兩股,仍有持有的價值。
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Q16784:
你好 我唐突 但我想問你一個問題 我想你畀少少意見我咁我本身做保險嘅咁都做咗好幾年咁其實一直收入都唔錯 但近幾年嘅身體都唔係太好
之後又社會運動啦而家係疫情啦咁 生意都一直下滑咁而家我都將近大半年冇收入喇
咁而家我個財產淨返最後一萬蚊咁我諗住落五千蚊去投資股票希望可以暫時維持到現時的生活 你覺得我咁嘅諗法
唔應該去做 或者應該要去點做 更加好呢 因為除咗半年冇收入過期間
我都不斷去嘗試搵兼職喇part time啦真係可能個市道比較差咁一份工都冇回覆過我
咁而家已經係 喺度我最後嘅資產呀 咁我應唔應該攞其中一半去投資 去維持我嘅生活呢
龔成老師:
以你目前的情況,應該持有現金。
投資是有風險的,你不能確定投資能帶給你一定有生活費,你這動作其實風險不少,在你這段無收入的時期,持有現金是最重要的。
你可以試下找多些不同的工種類別,不要只限制於過往常找的某些類別,你成功機會會較高。
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Q16785:
龔成老師你好,剛睇左你本50值博倍升股,覺得信義光能都幾值得投資,但現價比起你出書時已升了不少,請問現價仍合理嗎?謝謝老師
龔成老師:
信義光能(0968)本質不差,業務保持有一定的增長力,股本回報率處高水平,加上現金流強勁,是有一定質素,可長線投資的股票。
現價在合理區中上部,分注投資可以,但這刻並不是大注投資的時候。這股股價上落都大,要注意金額。
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Q16786:
龔sir,你好 現時22歲 我想問下 瑞聲科技(2018) 36.1 時入手
你會建議繼續持有或是放售。
龔成老師:
瑞聲科技(2018)質素不差的,可以長線持有,你買入是合理價,持有無問題。
這股長遠仍有發展,但就不是高增長類型。近期市況波動,佢股價上落都會較大。除非你持貨好多,否則持有是無問題的。
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Q16787:
龔老師你好, 我想請教下月供股票投資組合的問題.
我和老婆一起月入大概6萬幾,現在每個月用$22000供緊4個股票, 分別是
中華煤氣(0003) $7000/月;匯豐(0005) $5000/月; 比亞迪(1211) $4000/月; 盈富(2800) $6000/月.
你覺得這個組合有問題嗎??
同時,我比較擔心係滙豐,本身揀滙豐是想收息. 但佢黎緊一年都吾派息,而且股價都跌左好多. 我應該轉另一個收息股定係趁佢宜家價低繼續供等佢買多D??
另外,其他月供股票都不是收息性質,我應該點樣去決定幾時賣出??
希望你得閑既時候可以解答下我, 謝謝.
龔成老師:
上述所月供的,基本上都無問題,可以繼續,如果想優化組合,建議加大盈富(2800)金額,減少少煤氣(0003)。
至於匯豐(0005),這股只是收息,增長力有限,如果你打算投資這股的目的是長期收息,其實仍有持有的價值,佢只是中短期唔派息,長遠仍會派的。
不過,這股就未必值得佔組合的比例太多,所以建議你減少少金額。
至於其他股,你可以先保持長期月供,當佢到了貴的水平,又或你的人生階段改變,想收息多過增值,到時就會賣出部分或全部,轉其他股。
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Q16788:
想請教如果我月供股票,每月$6000,2800(盈富)$2000,823(領展)$1500,11(恆生)$1500,金沙(1928)$1000,ok嗎?謝謝
龔成老師:
可以,上述都是有質素的股票,可以進行。如果想優化組合,可以加大盈富(2800)的金額。
另外,大市波動,你可以一邊投資一邊留現金,即是每月除月供外,都要儲到一些現金。
而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q16789:
你好老師,我睇左你問答已經有一段時間,較早前睇到你出個post過「賺錢速度,要快過父母老去速度」,好感觸,希望問你拎小小建議。
本人25歲,月入$34000,收入穩定,早陣子沒有儲畜概念,現時月儲$15000、家用$5000,積蓄有約$170000,早前買入1手 2800 @21.96、2手[email protected]、1手0005。
因為我唔敢花太大部分現金投資,請問你建議我應如何增長手上現金?
我計劃一、兩年內與家人合資置業。其實置業應該無太問題,但我想增值手上現金,能建議我月供及非月供的方法嗎? 感謝
龔成老師:
如果你打算在2年內買樓,投資方面就不能太進取,因為我地投資股票,原理就是買入企業等企業成長,1、2年時間不足以企業增值,無人知你買樓時的市況如何,因此,你應該持有現金較多,股票不會多。
盈富(2800)與煤氣(0003)都是有質素的,可持有。匯豐(0005)只是收息股,未必適合25歲這個增值時期。
你之後可以投資股票,但注碼不會多,投資一些穩陣類股,平穩增長就得,但一定要留有現金。例如你可分注投資盈富(2800)。
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Q16790:
龔成老師你好,我想提升我的投資知識,所以想買龔老的書。
但是,不知道從何入手,我只是在買保險時,買入了儲蓄基金,但不算太了理過中投資要點,亦想學習利到銀行的儲蓄來賺取更多金錢的方法。
有請老師可指導我先閱讀哪一本書來學習投資比較適合?謝謝
龔成老師:
我地理財,應該要「攻守兼備」,你做好防守(備用現金、適當的保險),餘下資金就要進攻。
你之後要學投資技巧,令財富有更好的長遠增值,我相信《80後百萬富翁》《股票勝經》都是適合你的。
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Q16791:
龔sir 妳好
匯豐可否繼續持有以降低平均買入價?
因為之前在47高位購入現在想溝淡是否正確?
龔成老師:
「拉低平均買入價」是錯誤的概念,你最重要睇翻,你想這股你組合比例多少,是否適合。
另外,單一股票太集中都不是好事。
匯豐(0005)只是收息股,增長力有限,你要睇翻你的投資目標,是否適合買這股。
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Q16792:
丫sir問一問,如果係你,你會揀邊幾隻優質股投資,作為你嘅投資組合
好想參考吓你嘅意見,雖然我已經投資左。
長江,六福,領展,太古,盈富,恆基,港鐵,金沙,港交所,比亞迪,小米,必瘦站。
龔成老師:
盈富(2800)、港交所(0388)、港鐵(0066)、金沙(1928)、比亞迪(1211)。這是較優先考慮的。
至於其餘的幾隻,其實都是優質,都好值得投資。
全部都可以作長線持有。
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Q16793:
龔老師你好,最近買咗你本 50 隻優質潛力股,對我選股非常有用,希望等到便宜時機買入。小弟有兩個小小問題請教老師的:
1. 唔知老師點解響本書冇寫你分析每隻股嘅便宜區,合理區,和昂貴區價錢呢? 像比亞迪 $35 樓下,金沙 $30 樓下是便宜,我在你 facebook 留言看到你提過的但書上就沒有好 specific 講, 我相信老師一定有你原因.
2. 我想年底入市買樓,好嗎?
3. 我賣晒手頭上股票買樓筆資金只有 80 萬左右 , 月入 5-6萬,想買 600萬樓下的樓做 9 成按揭, 老師覺得會否太高風險呢? 我應吾應該用晒啲錢買樓呢?
謝謝你抽寶貴時間解答小弟的問題! 好希望你本新書講物業買樓可以順利出版,可以快點睇到.
龔成老師:
1)因為企業價值,是會因為一些外在大環境,以及當中的業務情況,而改變的,所以在書中寫平貴,就可能會過一段時間而不適用。
你預比亞迪(1211)$40以下開始平。金沙(1928)預$27以下就開始平。
2)我相信香港的經濟會轉弱,中短期樓市會向下,你預年底買樓是好時機。不過,由於需求大,樓價並不預期會大跌,當經濟穩定,更會向上,所以要好好把握機會。
3)做9成按都可以,但你要計好,每月供款方面無問題,「供得起」是最重要的。
另外,你要計翻按保的成本,自己認為是否合理。
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Q16794:
龔sir你好。多謝你嘅建議,我而家已經考到牌照可以從事保險業啦。
不過有個問題:其實以現時嘅經濟環境,我會想當副業咁投放時間去做;等經濟好番啲再考慮全職去做。唔知龔sir你會點睇?
龔成老師:
先恭喜你!
這行業不是每個人都能夠留低,但如果你成功立足到,前途可以好勁。我比較建議你全力投入,但如果你中短期想副業,都可以。
因為好多人只當副業,最後都失敗收場,如果無決心全職全力,比較難成功。
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Q16795:
老師 最近開始睇美股 請問邊幾隻優質估係可以長期持有 又點計算股票係平定貴?
龔成老師:
APPLE、GOOGLE都是有質素的,而Tesla是有潛力的,你都可以考慮。
至於平貴,由於美股與港股都是成熟市場,我地用翻價值投資法,以長期的企業價值作分析。
要計企業的價值,過程比較複雜,好難三言兩語就講到,就算在我的股票班,都要講5小時,裡面會講3種估值方法,有難有易,但同學都用到的。
簡單來說,你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據,同時要比較行業,考慮這企業的經營情況,之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。
如果要深入計算,基本上要好仔細的研究企業,要分析好多財務數據用比率,先至有較完整的答案。
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Q16796:
你好,龔老師,
本人36歲單身,其實都follow了你兩三年了,覺得你提倡既建議往往都好健康,本人性格情緒化,買股票成日做衝動決定,所以想今次來信好好詢問。
好似近來,個市非常兩極化,啲錢衝哂入醫療物管,有時無貨或唔似身邊人咁狂追missed,真係心理覺得好唔平衡。
本人月入大概六萬多,由2017開始買股票,有供但又有出出入入,其實到而家有蝕了廿萬。股票現有五十幾萬,無樓租樓中。無現金咁滯。
有一個二十萬的短中綫倉,經歷18年20年狂插後,已經得返十萬蚊。
長綫倉月供1211,2388,823,1299,每隻5000已有一年,另有5,1951,1052(佔倉三份一),美股Mastercard
1) 前年供了年幾的5號,平均價60蚊,佢由八十號跌落嚟已一路減,現在得返一手,但蝕左咁多,應該走埋還是轉貨?
2) 我手上持貨仲有乜問題?我供的也是舊經濟股多,現在好難升,好多隻都坐緊,身邊朋友個個轉哂物管醫藥,已賺返哂20年暴插嗰d,我渣啲藍籌真係有些擔心自己收尾嗰幾年。
3) 自己還有供危疾保,儲錢交稅,家用等等,供兩萬蚊其實岩岩夠錢而已,都無乜現金。mpf同樣蝕緊(增長基金),老師覺得整體理財我可以點改善?朋友話,應該要平均買外匯,金etc,係我應該考慮的嗎?
非常感謝你的時間!
龔成老師:
1)匯豐(0005)賺錢能力有減弱,但不是零投資價值,如果你只持有少少,持有無所謂的。但中短期無息,但長遠都會有翻息的,可視為財富組合中,收息股的部分。
2)其實最重要是建立一個「財富組合」,你過往的策略,部分是買買賣賣,這會容易產生虧損,其實最重要是建立一個「長期組合」,你月供部分,其實可以保持。
近期股價下跌,你唔需要理會中短期,著重長期就得。你持股方面,無太大問題。
你可以大部分是較優質的舊經濟股,加上部分新經濟,增長力較強的股,建立「組合」。你要投資部分新經濟股,但不能過多,要建立攻守兼備的組合。
3)外匯,要睇時機,一般的投資價值未必好高。至於高,你都可以買少少。
你要加強選股的能力,同時留部分現金,作把握時機時投資,這樣才能加快你財富的增長。建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
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Q16797:
您好 龔成老師 請問如何看香港前景 感覺好像回不去了 如果以擁有三個供滿物業因三人家庭退休目標條件 是否已足夠呢
龔成老師:
香港前景的確存有變數,但我自己並不是睇得太差,在「經濟」的層面,香港仍是有獨特的位置,長遠仍是在國際上有存在價值。
如果有3物業,我相信足夠的。
因為物業有租金,除非租金大跌,否則物業的價值不變,能為你地帶來理想的現金流。香港的居住問題,是一個長期的問題,因此住的需求仍大,物業仍是理想的資產項。
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Q16798:
我2019年年尾買咗而家呢曾樓,現在好想同另外一個朋友夾份買一層大概500零萬嘅樓收租
15%嘅稅就兩份分,不過仲係心大心細...但係又好驚現金貶值
龔成老師:
第一,同人夾錢買樓,我一向有保留,因為買樓是長線投資,大家在當中的關係與意見,可能會有不同,你要明白這點。
第二,15%稅是很高的成本,就算兩人分,以本金計算的%,始終都是15%,(例如$400萬樓,每人$200萬,對你的$200萬來說,稅的成本是$30萬,15%)。
因此,應該想想其他方法。
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Q16799:
老師,有幾個問題想問:
1. 想問一下下列企業有足夠值博率買入嗎?
552 中國通信
1617 南方通信
2000 晨訊科技
2. 下列受惠5G產業既企業現價值得投資嗎?
522 ASM Pacific
354 中國軟件
6869 長飛光纖
3. 除左以上企業,係5G產業上老師會唔會有其他推薦既企業?
4. 想問老師中長線比較下,868 信義玻璃同埋968 信義光能邊個潛力會比較大
5. 如果想投資能源業,老師會推介968 信義光能定係1600 天倫燃氣?
6. 另外,之前做既定期攞返,初步諗法有兩個:一係就加大月供金額,由6000加到18000,直到剩返定期本金既20% 作為備用現金;一係就動用一半資金,買入1972 太古地產,285 比亞廸電子同埋5G產業企業,剩返一半現金留到大跌市再入貨。請問老師對依兩個方案有咩諗法,定係兩個方案都唔好?
7. 一個技術上既問題,我知道派息既企業係除淨日既時候股價會下跌,假設派$1息,除淨日股價就會自動下跌$1。
咁對本身已經持貨既人,過左除淨日股價就一定會下跌$1,變相咪即係用緊投資者既回報派息派返比佢?咁係投資者角度咪即係派完息都係無賺多到?
再一次感謝老師耐心既回答,坊間好多財演,所以每當我諗到問題既時候只係敢問你同埋相信你既回答,謝謝老師
龔成老師:
1)中國通信服務(0552)可以。
南方通信(1617)、晨訊科技(2000),未得。
2)都是直接間接受惠的。
3)小米(1810)長遠會受惠的。
4)信義光能(0968)的潛力會較高,因為業務是較高增長的類別。
5)兩隻都可以。信義光能會較穩健。
6)如果你本身5G方面的持股不多,就可加這部分。但其實可將資金並行分配都得,部分加大月供金額。
7)如果你現時持有一間公司,當中甚麼都無,只持有$100萬現金,這公司就是值$100萬。如果公司派息,派出$10萬,股東收息$10萬,這公司現時只有$90萬現金,所以只值$90萬。這由始至終都是一個左手與右手數的問題。
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Q16800:
龔sir,你好。本人今年32歲,之前一直沒有儲蓄習慣。
一年前開始每月作年金供款($2,000)及購買危疾住院意外保(約$1,700),現扣除租金、學生貸款、家用、日常開支,每月約儲$4,000(當中$1,500月供盈富基金,$2,500作流動資金)。目前銀行儲蓄只有$15,000。
有以下問題想請教:
1)因剛起步儲蓄,現時的分配可以嗎?如日後有更多可用資金,是否該用作股票投資多於放在年金上?
2)學生貸款年期尚有兩年半(2022年12月)才還清 (每月還款額約$2,700)
因應政府措施,貸款還款期可自動延期兩年,即2022年7月才需再還款,最後還款期為2024年12月。亦可選擇按原來還款期還款。
我可將每月該還款全數資金投資盈富基金(即由現時月供$1,500變為$4,200),兩年後把部分股票賣出還款,這是否較好?風險算高嗎?
3)另外之前有購入一份意外儲蓄保,2027年9月到期後,可取回$4萬左右。如現時取消只可取回一半金額
我應該取回$2萬作投資,還是該等?如果投資,7年時間會賺多過一倍麼?
4)如果想4年內儲到100萬,是可行的嗎?該如何計劃?
謝謝!
龔成老師:
1)由於你現金不多,因此暫時應持有現金,但就可以保持做月供股票。如果日後有更多資金,應該加大股票的投資,因為我地進行人生財富累積,應該以「先增值,後現金流」作策略,年輕時應該著重增值。
2)要視乎你自己的情況,這是早兩年與遲兩年還錢,以及早兩年買股票與遲兩年買股票的問題,由於好難確定那個兩年投資股票有較大回報,因此,就要考慮你自己的風險承受程度。
另外要留意,如果你之後打算買樓,當你仍有負債要還時,就會影響左你的借貸能力,這點要留意。
3)這類產品在理財中,不是無價值的。如果只是分配小部分在這類項目,可以的。
4)你要加大每月的儲蓄,無本金就無錢投資,錢搵錢的力量就不會發生,所以,你這刻最重要的,就是本金,要努力儲蓄,以及想方法增加收入。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。