210920八大 北市2商圈套房僅賣700萬 原因曝
八大原影→https://youtu.be/qpiD7I26vTw
雙人床擺上木頭櫃子,在林森北商圈的這間套房走的是簡約風,建物空間10坪大,總價不到700萬元,光是這一兩週就有近20組的帶看客人。
記者/許雅筑、王明賢 採訪報導……↓
台北買房動輒上千萬,總價低的小宅也吸引買家觀望,打開交易網站也發現在西門町商圈10坪大的套房500萬元,還有不到6坪的小宅低於300萬,如果是包租公拿去出租,投報率也有大概2%。但專家提醒雖然總價好入手,不過周邊環境也得考量。
東龍不動產資深經理陳泰源:屋齡非常老舊或者是一層的戶數整棟大樓非常的多,住戶複雜這樣的疑慮情況之下,你至少要選有24小時的保全管理。
專家建議如果有管理員的電梯大樓,或是物件在商圈附近的學校旁邊,其實治安也相對穩定,因此買屋前多做功課,還是有機會在有限預算內找到理想房型。
陳泰源YT→https://youtu.be/XMAUhHz2n8E
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210920-2700.html
同時也有33部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210920八大 北市2商圈套房僅賣700萬 原因曝 八大原影→https://youtu.be/qpiD7I26vTw 雙人床擺上木頭櫃子,在林森北商圈的這間套房走的是簡約風,建物空間10坪大,總價不到700萬元,光是這一兩週就有近20組的帶看客人。 記者/許雅筑、王明賢 採訪報導……↓ 台...
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6坪 在 今天的媽媽沒有極限!!! Facebook 的最讚貼文
福寶媽和福寶爸因工作的關係經常南來北往,有時候會停留台中幾天,有次入住台中的「 Mr.Mantter 曼特先生」就一試成主顧了!這次是第三次回訪,終於有空認真地介紹我們台中出差、旅遊愛好的旅館之一。
「Mr.Mantter 曼特先生」的價格非常親民,平日雙人房的價位大約五百多到一千多,就能在台中市蛋黃區有5-6坪的寬敞房間,房間除了滿足乾淨舒適的基本需求,也很有設計感,真的是不可思議的高CP值!
旅館附近生活機能很好,鄰近有充滿美食小吃的台中第二市場,走路5分鐘可帶小孩到台中公園放電,步行10分鐘可抵達台中火車站和台中轉運站搭車,晚上6點到隔天早上8點路邊停車都免費,非常的便利。
如果只是要簡單舒服地過一晚,「Mr.Mantter 曼特先生」絕對會超乎期待,很推薦到台中出差和旅遊的朋友放入口袋名單喔!
福寶媽入住紀錄:http://simplejellyfish.blogspot.com/2021/09/mrmantter-cp.html
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【Mr.Mantter 曼特先生】
電話:(04)3704-7535
地址:台中市中區台灣大道一段271號
Line帳號:mrmantter
入住:下午4點後進房,隔天早上11點前退房
官方網站:https://www.mrmantter.com/
粉絲專頁:https://www.facebook.com/mrmantter/
6坪 在 Facebook 的最讚貼文
#新北防疫旅館 2
防疫旅館房間分享篇!
防疫旅館除了餐點重要,房間選擇可更是重要。我在網路上做了一週的功課,便宜的房間大部分都只有4-6坪,一張雙人床下去就滿的那種。如果只是一個人住,那倒是無所謂,但我還有嫩嬰,他也需要自己的空間可以休息,我們才不會互相干擾,為了找到合適的房間,好幾天都睡不好。
後來無意找到這間,不但離娘家近,價格合理,房間竟然有9.5坪大,浴室空間也不小,很快就決定要住這邊。
剛好我住到的房間有拉門,可以隔出一個小小的空間,就當作是夏兒的小房間。剛下飛機的前幾天,寶寶時差,每天都鬧到凌晨四點才放我下班,而且我只要一離開他的視線整個狂哭,媽媽真心感覺好累。
還好15天的隔離順利結束,後來要回家了還捨不得,看我度假過的多開心啊,呵呵。
更多防疫旅館心得可以看部落格文章喔。
6坪 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210920八大 北市2商圈套房僅賣700萬 原因曝
八大原影→https://youtu.be/qpiD7I26vTw
雙人床擺上木頭櫃子,在林森北商圈的這間套房走的是簡約風,建物空間10坪大,總價不到700萬元,光是這一兩週就有近20組的帶看客人。
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台北買房動輒上千萬,總價低的小宅也吸引買家觀望,打開交易網站也發現在西門町商圈10坪大的套房500萬元,還有不到6坪的小宅低於300萬,如果是包租公拿去出租,投報率也有大概2%。但專家提醒雖然總價好入手,不過周邊環境也得考量。
東龍不動產資深經理陳泰源:屋齡非常老舊或者是一層的戶數整棟大樓非常的多,住戶複雜這樣的疑慮情況之下,你至少要選有24小時的保全管理。
專家建議如果有管理員的電梯大樓,或是物件在商圈附近的學校旁邊,其實治安也相對穩定,因此買屋前多做功課,還是有機會在有限預算內找到理想房型。
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6坪 在 攝徒日記Fun TV Youtube 的最佳貼文
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6坪 在 星期天 Youtube 的最讚貼文
這支影片,是我打造錄音室的全過程!
也是設計師們一年以來的心血結晶!請看VCR!
本片五大看點🖐️
1. 星期天的人聲測試(為了測試特別寫段子)
2. 從零到有的施工紀錄(從一面水泥牆開始)
3. 各種專業施工技術(老師傅的老技術)
4. 殘酷的聲音測試(用力啪啪啪,交叉比對)
5. 燒給它旺的防火檢驗(直接拿噴燈去燒)
👂感謝『德國MAYVOICE美聲強力吸音板』
協助打造星期天錄音室 ▶︎ https://lihi1.cc/7yD04
本片章節👇(給趕時間的人看,看完記得留言唷)
0:00 開場
1:06 改造前的空間
1:27 開始施工雷射對齊
2:17 吸音板DIY
3:02 插座冷氣機包覆施工
3:42 吸音板初步完工
5:15 錄音測試
6:41 加裝吸音窗簾
8:49 錄音交叉測試
10:16 安全檢驗證明
10:29 點火燃燒測試
我在台北的新錄音室使用的是「德國MAYVOICE美聲強力吸音板」
它的材質看起來、拿起來都很輕薄,就像影片中一樣,非常平整滑順,也易於施工。
另外,我請到了很多YouTuber和Podcaster御用的聲學空間規劃師Peter來為我操刀設計。
從配色和空間規劃,到實際錄音需求,它們都一直在達成我相當無情(?)的收音要求。
施工也是一絕,冷氣、開關、插座都像是鑲在牆上一樣,完成之後,美到像是活在Minecraft的世界裡...
施工前後的收音效果經過我的實測,實在非常驚人。
你們可以直接聽影片中的實測。
這樣說的話,也許你能理解:
以前外面的錄音室要敲我廣告配音的Case,大多都是我必須親自過去錄。
但是現在,有些錄音室在聽過Sample之後,錄音師是可以接受我自行錄製的。
這還真是不可思議。
這在疫情期間真是一個很棒的製作方式。
光這點就可以證明,這個吸音板是真D厲害。
德國MAYVOICE美聲強力吸音板適用於YouTuber & Podcast工作室、琴房、錄音室、音響室、攝影棚、會議室、直播室、幼兒園、學校、住家、飯店、旅館...等空間!是您居家錄音的好空間、好伴侶!
通過SGS防焰測試,不會飄散臭味,不會粉化,不含甲醛等有害物質,也不含阿斯匹靈(咦)
施工完成後,我一直都宅在裡面工作甚至會在裡面睡覺,親自見證了它的材質友善度XD
這些施工還有規劃,真的是值得了。
坪數:天花板+地板共3坪+四面牆共6坪=總共9坪
工資1萬6+吸音板材料6萬+窗簾含施工1萬5=總共9萬1
#德國MAYVOICE美聲強力吸音板
#吸音板效果
#podcast錄音室
空間聲學規劃師Peter哥介紹: https://lihi1.cc/Dlf6b
👇 同場加映!星期天製作-最新惡搞電視節目🎬
動物星天頻道《深入探索:老虎禁區》https://youtu.be/xVKojFLXyH0
動物星天頻道《海底解密:深海大扇貝》 https://youtu.be/qjbze338jDY
動物星天頻道《深入探索:大象秘境》https://youtu.be/1LXdlIUrHm8
動物星天頻道《亞熱帶解密:木柵動物園》https://youtu.be/l5aJ7vVIqWg
動物星天頻道《亞熱帶解密:木柵動物園2》 https://youtu.be/8A8MPXR8u1c
動物星天頻道《亞熱帶解密:壽山動物園》 https://youtu.be/fk0NIB0Y1fw
動物星天頻道《深入探索:狐狸禁區》 https://youtu.be/Nto1_TDcOd8
動物星天頻道《北海道極地動物》 https://youtu.be/t7ZvEe_W06
動物星天頻道《兔兔101:家兔大揭密》https://youtu.be/irKJYxBRWPc
洽詢配音及合作,請寄信至 ▶︎ sundayright@hotmail.com
喜歡這支影片的話,不要忘了按讚+訂閱+留言哦!
快來追蹤我IG,偷窺我的生活(?) ▶ https://goo.gl/qe5Xfi
(旁白/撰稿/拍攝/製作:星期天)
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6坪 在 [閒聊] 永慶房仲讓權狀登錄少6坪? - 看板home-sale 的推薦與評價
台視新聞報導
男花千萬買房 權狀登錄少6坪損失170萬
https://www.youtube.com/watch?v=87AWHA_7Apg
事情經過
1.房仲稱「另一個物件」57坪要1388萬
新竹工程師最後以1380萬成交
2.工程師查實價登錄總建坪51.866坪
將近少了六坪
3.工程師詢問,房仲囂張回答:「是你沒看清楚」
4.新竹消保官重罰虛灌坪數
查了一下新竹消保官紀錄
相關圖片裡很明顯有永慶字樣
https://www.hsinchu.gov.tw/News_Content.aspx?n=153&s=233729
如果是永慶的話真的很可惡
不曉得在大聲什麼?
你可以說囂張的說消費者沒看清楚
但是永慶一直標榜實價登錄
而且還用這個話術拍一些廣告
結果交易的時候坪數灌水?
那你標榜個屁實價登錄
虛報坪數真的應該重罰 不然我們找仲介幹嘛!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.184.19 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619091251.A.76A.html
※ 編輯: bluec8608 (27.53.184.19 臺灣), 04/22/2021 19:41:30
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